ДАЧНИКИ БЫВАЮТ РАЗНЫЕ…
или
Переписка по Дудергофскому имению с 1892 г., ч. 3
Третья часть ПЕРЕПИСКИ будет познавательна тем, кто думает, что всё в Дудергофе до революции было хорошо и замечательно. Дачники ли, постоянные ли жители, но люди есть люди: кто рачительный хозяин, кто так себе, а кто вообще никакой. Времена меняются, а проблемы те же. Почитаем мнение дачников и мнение представителя Придворной конторы владельца Дудергофа о состоянии Дудергофского имения.
- От дачников Заявление в Дворцовое управление по поводу Земских сборов. 1889 год
ПРИМЕЧАНИЕ: В 1880 –х годах Царскосельское уездное земское собрание обложило дудергофских дачников земским сбором. И дачники возмутились: они оплачивают только аренду по условиям контракта, земство ничего в Дудергофе не делает, а мы должны им почему-то платить.
Фрагменты заявления
«Домовладельцы и дачники Царского Села обладают правами прямого или косвенного наблюдения за правильностью и целесообразностью расходования земских сборов, предназначенных для улучшения путей сообщения, учреждения пожарной части и т.п. Мы же, оброчники Дудергофских земельных участков, никакими из этих прав и льгот не пользовались и не пользуемся.
Главные проезжие дороги в границах Дудергофского имения без тротуаров, содержатся на счёт Дворцового ведомства и Земство не позаботилось даже по улицам поставить хоть несколько фонарей для освещения их хотя бы в течение двух недель осенних тёмных вечеров, когда не все дачники переезжают в город; во всём Дудергофе, несмотря на очень многолюдное заселение его в летнее время, Земство не устроило ни пожарной части, ни одной школы, ни одной лечебницы; там нет даже ни одной аптечки. На весь Дудергоф и разбросанных на значительное расстояние от него многие деревни полагается только один урядник, как было и прежде, когда в Дудергофе не было ещё почти ни одного жилого строения, и когда дачники не платили Земству вовсе такого значительного ежегодного сбора как теперь.
… Контрактами с нами запрещено без особого дозволения заводить трактиры, харчевни, питейные дома и другие тому подобные промышленные заведения. Это обстоятельство было причиной того, что Дудергоф, славившийся здоровым воздухом и прекрасною водою, стал быстро застраиваться для собственного житья преимущественно небогатыми людьми, имеющими большие семейства, состоящие из малолетних детей. Только некоторые отдавали свои дачи в наймы посторонним для покрытия хотя бы небольшой части, затраченного на постройку дач, капитала.
Но когда лет 5 назад стали включать в контракты новые условия: 1) увеличение через каждые 10 лет аренды за участок на 10%, 2) по истечении срока аренды все строения, а также сады, поступают в собственность Дудергофского имения, то такие стеснения и Земский сбор не только не охладили многих арендаторов к возведению новых построек, но и заставили некоторых из них перепродавать дачи с большим убытком для себя.
Уменьшается год от года охотников снимать дачу в Дудергофе, так как слабеет главная приманка летнего там пребывания – чистая здоровая вода для питья и купания. На весь Дудергоф имеется только два общедоступных колодца такой воды на противоположных окраинах. Один в Церковной ограде, другой у подножия горы возле деревни Пиколо; есть ещё третий колодец близ Дворцового чайного домика, из которого пользуются больше всего казачьи команды, но колодец этот требует капитального исправления и пользование из него крайне затруднительно. Устраивать колодцы самим арендаторам невозможно по свойству почвы.
Первое (верхнее) Дудергофское или Кавелахтинское озеро год от году мелеет: отчасти от засорения ключей, питающих его, отчасти от беспрерывного спуска воды Красносельскою бумажною фабрикою Печаткина, и каждый год это озеро становится недоступнее для устройства купален потому, что вода всё более и более отдаляется от Дудергофского берега и места бывших купален заносятся илом и зарастают болотною травой, а вода в озере год от года теряет свою прежнюю чистоту и прозрачность.
К тому же, постройка дач в Дудергофе обходится гораздо дороже, чем в других дачных местах…, потому, что почти все строительные материалы приходится привозить на колёсах или на санях прямо из столицы, по неимению в Дудергофе товарной станции /платформы/. Подвозка материалов к Балтийскому вокзалу, перегрузка их в Красном Селе на подводы и доставка обходится тяжело и дорого.
Такое же неудобство доставляет и пассажирское сообщение. С половины августа по май у Дудергофской платформы останавливается только два поезда. В Тайцах останавливаются ещё дополнительно 2 поезда, хотя станция эта меньшего значения.
Неудобство и неимение телеграфной станции и постоянного почтового отделения.
Всё это приводит к тому, что дачников всё меньше, денег на ремонт нет, и мы с прискорбием будем смотреть, как исчезают дачи…
Дата 11 сентября 1889 год»
/Подчёркивание в самом тексте прошения/
Вот такие вот дачные прелести
- От К.И. Межинского, секретаря придворной конторы в.кн. Михаила Николаевича к заведующему конторой.
Письмо от 10 сентября 1892 года
Проводя лето в Дудергофе, я слышал не раз, что меры по упорядочиванию благоустройства в Дудергофе вызвали у дачевладельцев недовольство. Некоторые из них по одиночке, а некоторые и коллективно собираются приносить жалобы Августейшему Владельцу.
ПРИМЕЧАНИЕ: Межинский арендовал участок по Театральной долине в районе современной школы №289
Дачников можно разделить на 3 группы:
1 группа. Меньшая, впрочем, порядочная интеллигенция. Люди, проживающие на своих дачах, содержат в чистоте и по возможности ремонтируют их
2 группа. Разночинцы, взявшие на весьма выгодных условиях право на участки, настроили плохеньких дач без соблюдения условий строительного устава, но с главной эксплуататорской!!! целью, прикрепив дачку к горе лесного парка, как птичьи гнёзда, не позаботившись о том, что, раскатывая гору для своих построек, отнимали пищу от деревьев растущего леса. Круто отрезанная земля, не ограждена ничем, не обнесена дерном, для стока воды приспособлений не сделано, и вследствие этого растущий лес неизбежно будет засыхать, а сами дачи подвержены быстрому гниению.
Съёмщики дач год от году уменьшаются, жалуясь на невозможность жить в подобных дачах.
3-я группа дачников. К ней относятся те, кто взял права на участок с единственной целью переуступить их на выгодных для себя условиях (от 500 до 1 тыс. рублей) другим лицам. В ожидании перепродажи своих прав построек сами не воздвигали и в настоящее время, узнав, что Контора Двора намерена уничтожить их договоры, собираются послать Августейшему владельцу прошение с ходатайством о продлении срока на постройки или переуступку (по выгодной цене) другим лицам. Инициатором такого ходатайства становится некто г. Демидов (уч. № 103).
Ряд принятых Вами мер как то: возложить на дачевладельцев содержание в исправности канав и шоссированных проездных и проходных дорог (между их участками). Постановку фонарей, исправлений оград, ночное дежурство по околоткам, очистка нечистот и пр., возбуждает с их стороны глухой ропот. Им кажется, что загрязнив чудный Дудергофский парк, Контора Двора обязана нести расходы на содержание его благоустройства. Прежнее казённое управление /Красносельская удельная контора/ слишком избаловало гг. дачевладельцев, не требуя с их стороны никаких повинностей, позволяло производить между прочим плохонькие постройки, тогда как Управление Гатчино давно возложило на дачников и домовладельцев не только все выше прописанные требования, но в том числе значительные по ширине шоссированные дороги. Многие дороги в Дудергофском парке, в особенности по Ореховой долине в самом жалком виде – ни проехать, ни пройти.
Смею обратить внимание Вашего Превосходительства, что теперешний полицейский надзор слаб, не преследуют тайной продажи питей, допускались в ночное время сборища солдат и разных других пропойцев. Такие сборища допускались в парке – гульбища, игры и пьянство.
Дата: 1902 год.
Заявления разбирала Марина Тупицына. Продолжение следует