Муниципальное помещение за символическую плату

В Оренбургский районный суд Оренбургской области поступило исковое заявление в защиту интересов муниципального образования о признании недействительным договора аренды нежилого помещения и применении последствий недействительности сделки.

Как указано в иске, предметом спора стало нежилое помещение, находящееся в муниципальной собственности. По версии истца, договор аренды был заключен на длительный срок, а в дальнейшем его условия неоднократно изменялись дополнительными соглашениями. При этом площадь переданного в аренду помещения была увеличена, срок аренды продлён, а размер арендной платы, напротив, снижен.

Истец ссылается на то, что при передаче муниципального имущества в аренду не была проведена обязательная оценка объекта, а стоимость пользования помещением фактически была определена без соблюдения установленного законом порядка. Также в иске обращается внимание на обстоятельства, связанные с использованием арендатором своего должностного положения в период заключения и изменения условий договора.

По доводам заявителя, такие действия могли привести к нарушению публичных интересов муниципального образования, поскольку муниципальное имущество использовалось на условиях, не обеспечивающих надлежащее поступление доходов в местный бюджет. Кроме того, как указано в иске, в настоящее время муниципальное образование вынуждено арендовать иные помещения за счёт бюджетных средств.

Судом решается вопрос о принятии искового заявления к производству.