Просрочка передачи квартиры по договору долевого строительства

3 сентября 2026 года в Оренбургский районный суд поступило исковое заявление о взыскании неустойки и штрафа с застройщика за нарушение срока передачи объекта долевого строительства.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в январе 2026 года между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве на приобретение квартиры общей площадью 27,47 кв.м. в г. Краснодаре. Согласно условиям договора, стоимость объекта составила 7 121 210,62 руб., оплата была произведена в полном объеме в феврале 2026года через эскроу-счет. Застройщик обязался передать объект не позднее марта 2026 года, однако фактически передача квартиры по акту приема-передачи состоялась только в июне 2026 года, что повлекло просрочку в 70 календарных дней.

Истец просит взыскать с ответчика неустойку в размере 501 751,12 руб., штраф за неудовлетворение требований в добровольном порядке в размере 25 087,56 руб., а также судебные расходы в размере 1 517,98 руб.

В настоящее время решается вопрос о принятии искового заявления к производству суда.