Самовольная постройка стала законной: суд признал право собственности на кафе, возведённое без разрешительной документации

Бузулукским районным судом Оренбургской области рассмотрено гражданское дело по иску жителя г. Бузулука о признании права собственности на нежилое здание.

Судом установлено что, истцу на праве собственности, на основании договора купли-продажи от апреля 2022, принадлежит земельный участок. Он без получения разрешения на строительство, построил на данном земельном участке нежилое здание - кафе. В апреле 2026 года он обратился в отдел Архитектуры и градостроительства администрации с заявлением об оформлении нежилого здания, но получил отказ, так как у него отсутствует разрешение на строительство. Соответственно, данное нежилое здание кафе является самовольным. В компетенцию отдела Архитектуры и градостроительства Администрации узаконение самовольно построенных и реконструированных объектов не входит.

Истец просил признать за собой право собственности на нежилое здание, наименование объекта: кафе, расположенное в Бузулукском районе.

Суд, исследовав и оценив все представленные доказательства, учитывая все обстоятельства дела, удовлетворит исковые требования в полном объеме.

Решение не вступило в законную силу.