Долг по ЖКХ, не спрашивает кто собственник

Сакмарским районным судом рассмотрено дело по иску управляющей компании к жительнице города Отрадного. Организация обратилась в суд с требованием взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени за просрочку платежей. Цель обращения - получить оплату за оказанные услуги, которые не оплачивались в течение нескольких лет.

В ходе судебного разбирательства были представлены доказательства, подтверждающие, что ответчик является собственником квартиры с 1998 года. Однако выяснилось, что собственник жилого помещения была признана недееспособной и в настоящий момент проживает в специализированном интернате на полном государственном обеспечении. Представители ответчика возражали против иска, ссылаясь на то, что право собственности не зарегистрировано в ЕГРН, а сама владелица фактически не пользуется жильем.

Рассмотрев все обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что факт владения квартирой обязывает нести бремя её содержания. Было установлено, что отсутствие регистрации права собственности не освобождает от обязательств, возникших на основании договора мены. Также суд учел заявление защиты о пропуске срока исковой давности по части платежей.

На основании этого, суд принял решение удовлетворить требования частично и взыскать задолженность за последние три года. При этом размер начисленных пеней был значительно снижен судом как несоразмерный нарушению.​