Суд разрешил спор о регистрации прав на жилой дом

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области вынес решение по гражданскому делу по исковому заявлению о снятия объекта незавершенного строительства с кадастрового учета и регистрации прав собственности на завершенный жилой дом.

Истцом указано, что в 1999 году решением суда она была признана собственницей 1/2 доли незавершенного строительством жилого дома. Право собственности на долю в объекте незавершенного строительства было зарегистрировано в 2000 году.

После завершения строительства дома истица столкнулась с проблемой: в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) объект числился под двумя кадастровыми номерами — как незавершенное строительство и как завершенный дом. Росреестр приостановил регистрацию права на завершенный дом, указав на необходимость снятия с учета объекта незавершенного строительства. Для этого требовалось совместное заявление обоих собственников, однако второй собственник, бывший супруг, отказался подавать такое заявление, настаивая на регистрации всего дома только на себя, что противоречило вступившему в законную силу решению суда 1999 года.

Суд установил, что отказ ответчика от подачи совместного заявления является злоупотреблением правом и препятствует реализации законных прав истца.

Суд удовлетворил исковые требования. Решение суда не вступило в законную силу.