По решению суда в многоквартирном доме будет проведен капитальный ремонт

Новотроицким городским судом рассмотрено гражданское дело в интересах жителей многоквартирного дома к управляющей компании, администрации МО г. Новотроицк, Фонду модернизации ЖКХ Оренбургской области об обязании провести технический осмотр состояния многоквартирного дома и мероприятия по его капитальному ремонту.

Дом, расположенный в г. Новотроицке по ул. Ситкина, 7, был включен в региональную программу капитального ремонта на 2026-2028 годы, утвержденную Постановлением Правительства Оренбургской области. Программа на 2026 год предусматривала капремонт систем горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения, крыши, подвальных помещений и фундамента. Однако органом местного самоуправления дом не был включен в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта на 2026-2028 годы, поскольку заявки на проведение ремонта не поступали.

Суд установил, что решение о переносе срока проведения капитального ремонта с предусмотренного региональной программой на более поздний собственниками помещений многоквартирного дома не принималось, изменения, предусматривающие перенос данных сроков на более поздний период, в региональную программу в установленном законом порядке, в том числе, с учетом результатов обследования технического состояния многоквартирного дома, не вносились.

Суд признал, что отсутствие в краткосрочном плане на 2026-2028 годы сведений о капитальном ремонте многоквартирного дома нарушает права жителей дома, а также препятствует выполнению региональной программы капитального ремонта.

Суд вынес решение, которым обязал управляющую компанию в срок до 16 сентября 2026 года направить в администрацию МО г. Новотроицка акт технического состояния многоквартирного дома, администрацию города - в течение месяца с момента получения акта технического состояния внести изменения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта, предусмотрев мероприятия по капитальному ремонту дома № 7 по улице Ситкина. Суд возложил на Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области обязанность не позднее 1 марта 2027 года организовать проведение мероприятий по капительному ремонту многоквартирного дома в соответствии с региональной программой капитального ремонта на 2026-2028 годы. Решение не вступило в законную силу.