Этнодеревня на «гектарах»
Жительница Камчатского края Надежда Тихонова вместе с мужем вырастила четверых детей и мечтала о своем участке земли. Решение пришло вместе со стартом программы "Дальневосточный гектар", согласно которой каждый гражданин имеет право на получение земельного участка площадью до 1 гектара. Сомнений об участии в программе «Дальневосточный гектар» не было: вскоре вместе с членами своей семьи она получила 5 гектаров в Николаевском сельском поселении Елизовского района.
Уже осенью семья Надежды собирала на своих гектарах дикоросы — ягоды и грибы. В дальнейшем, они планируют заняться ЛПХ и экологическим туризмом: построить дом с хоз. постройками, посадить кусты и поставить на одном из участков калмыцкую юрту. Также в планах: «завести овец, коров, лошадей и даже верблюда».
Как один из активных участников программы, Надежда понимает: «несмотря на то, что вся информация о программе и инструкции к действию есть на сайте АРЧК ДВ, помощь на местах очень важна». Поэтому она не только занимается воплощением своих планов, но и предлагает помощь своим знакомым из национальных селений, которые заинтересовались программой «Дальневосточный гектар».
— Как вы пришли к тому, что хотите консультировать других людей по программе?
— Многие люди заинтересовались проектом «Дальневосточный гектар», однако далеко не все хорошо понимают задачи и цели программы. Например, не знают, как работает сама система, что приводит к ошибкам. Из-за этого люди могут терять интерес.
— Каким образом вы оказываете помощь другим?
— Не так давно мы организовали группу, где помогаем другим таким же участникам программы или же тем, кто только планирует взять «Дальневосточный гектар» в Камчатском крае, советами.
— С чем вообще люди сталкиваются при получении «гектара»?
— Знаете, не все могут сами посмотреть и выбрать участок для «гектара», поэтому были случаи, когда люди получали землю на болоте или еще что хуже. Также иногда кому-то попадалась уже освоенная земля: кто-то построил на участке, например, дом, он никак еще не оформлен, но, тем не менее, участок под «гектар», получается, уже занят.
Отметим, сейчас эта проблема решена на законодательном уровне: в июле 2017 года вступили в силу поправки в закон о «Дальневосточном гектаре», которые изменили принцип работы уполномоченных органов, выдающих земельные участки. Так, теперь сотрудник, рассматривающий запрос гражданина на земельный участок, обязан предложить альтернативные варианты в случае, когда выбранный «гектар» не может быть предоставлен.
— На что еще очень важно обращать внимание?
— Один из самых важных вопросов — зонирование земель, которые вы получите. Например, может оказаться, что на вашем «гектаре» нельзя будет возводить капитальные строения, все это прописано в правилах землепользования и застройки. С ними обязательно стоит ознакомиться. Также существуют зоны с особыми условиями использования.
— На каких еще этапах необходимо быть внимательным?
— Например, при подключении коммуникаций. Все-таки это большие затраты денежных средств и времени. Да и много других вопросов, которые возникают, пока сам лично не решишь их.
— Что касается поддержки участников программы «Дальневосточный гектар» государством. Действительно ли работает это на местах?
— Да, работает. И мы с семьей сейчас планируем заняться сбором документов для грантов регионального правительства, которые выдаются фермерам, например. Тогда будет проще осваивать участок как личное подсобное хозяйство и этнодеревню. В этом вопросе позднее тоже сможем помочь другим избежать каких-то ошибок. Также появилась концепция «Инвестиционный гектар». По ней тоже много интересных возможностей, о которых мы можем рассказать людям. Например, можно расширить используемые территории.
«Инвестиционный гектар» — разработанная Агентством по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке концепция, позволяющая гражданам дистанционно освоить «Дальневосточный гектар», а предпринимателю — получить обширные территории земли за счет использования «Дальневосточных гектаров» своих партнеров. Такое решение по освоению земельных участков позволяет получать стабильный доход в денежной или натуральной форме. Вместе с тем, граждане могут воспользоваться государственной поддержкой в освоении земельных участков. Полный перечень актуальных для этих целей мер поддержки размещен на сайте Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке: https://hcfe.ru/services/programm-far-east-hectare/support-measures/