Решение общего собрания дольщиков земельных паев признано недействительным

Адамовским районным судом рассмотрено исковое заявление арендатора земельного участка сельскохозяйственного назначения о признании недействительным решения общего собрания участков долевой собственности на земельный участок.

В обоснование требований истец указал, что является арендатором земельного участка по договору, зарегистрированному в установленном законом порядке. В декабре 2025 года состоялось собрание участников общей долевой собственности на повестке дня, в том числе стоял вопрос о прекращении договора аренды от 28 апреля 2014 года. Полагает, что собрание было проведено с нарушениями действующего законодательства, поскольку часть собственников земельных долей не присутствовала на собрании, но поставили свои подписи в явочных листах. В связи с чем просил признать решение недействительным и взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины.

Исследовав представленные доказательства, суд установил, что необходимый кворум для принятия решения вопроса о прекращении договора аренды земельного участка, включенного в повестку дня, отсутствовал, поскольку на собрании присутствовало менее 50 % от общего числа участников долевой собственности.

Суд заявленные требования удовлетворил в полном объеме, признав решение общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения недействительным, взыскав с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей.

Решение суда в законную силу не вступило.