«Квартир осталось мало, восточную башню iTower распродадут к новому году»
Директор по маркетингу Группы компаний «Атлас Девелопмент» Вячеслав Батаков считает, что сейчас самое выгодная ситуация для приобретения недвижимости. Приводим выдержку из материалов по итогам круглого стола с застройщиками и банкирами, который проводил журнал «Деловой квартал» по теме ближайшего будущего рынка недвижимости в Екатеринбурге.
«Конкуренция на рынке «масс – маркета» в Екатеринбурге будет расти. Приходят крупные федеральные компании, а местных игроков не становится меньше. Главный показатель этого сегмента с точки зрения покупателя – цена, поэтому мы видим явные шаги к оптимизации себестоимости. То есть застройщики упрощают некоторые элементы и технологии, в которые проекты класса «комфорт» и «комфорт+» вкладывают ощутимо больше денег. С точки зрения рынка – это разумный шаг, но не приведет ли все это к снижению качества? Пока неизвестно, но ответ на этот вопрос мы увидим уже в следующем году.
При этом методы разумной оптимизации ни для кого не являются секретом. Так в Москве компании, осваивающие большие территории, отказываются от «излишеств» во дворах, оставляя минимум. Но формируют большие общественные пространства с детскими площадками, куда могут приходить жители близлежащих кварталов. Район всем обеспечен, но застройщик сэкономил – разумный компромисс достигнут.
Ипотека не будет дешеветь, в августе средняя ставка по ипотечным кредитам выросла на 0,09% – с 9,48% до 9,57%. Застройщики фиксируют рост спроса на квартиры. При этом мы очень внимательно относимся к темпам продаж, управляя спросом в рамках нашего проекта. Большая аналитика на этапе проектирования дала нам в этом плане серьезное преимущество: мы реально знаем, что нужно нашему клиенту, потому можем создавать практически идеальные предложения. Дозируя продажи, мы видим результат: квартир осталось уже очень мало и, скорее всего, восточная башня iTower будет распродана уже к новому году».
Полный материал доступен по ссылкам:
Часть 1: http://ekb.dk.ru/news/vybor-bez-vybora-na-kakih-usloviyah-sohranili-dolevku-237111615