Сельская ипотека: новая программа господдержки со ставкой от 0,1%

Специальные программы ипотечного кредитования – не новинка для России. На сегодняшний день уже существует множество льготных программ, от семейной с 6% ставкой до дальневосточной с 2%. Но в 2020 году у каждого жителя России появилась возможность купить жилье под 0.1% годовых.

«Сельская ипотека» – что это?

Новая программа начинает действовать с 2020 года. Основные условия, для получения сельской ипотеки:

1. Подходит для покупки квартиры, дома или участка в сельской местности. Кроме Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга (Подходит для Ленинградской области)
2. Доступны к покупке новостройки, готовое жилье на вторичном рынке, кроме того, можно строить дом самостоятельно.
3. Состояние жилья должно удовлетворять основным требованиям жилых помещений. Должны присутствовать все коммуникации.
4. Площадь квартиры должна быть не меньше учетной нормы на каждого члена семьи.
5. Ставка — от 0,1 до 3%.
6. Сумма кредита — до 5 млн рублей в Ленинградской области и на Дальнем Востоке, до 3 млн рублей в других регионах.
7. Срок кредита — до 25 лет.
8. Первоначальный взнос — минимум 10%, можно использовать маткапитал.

Все требования к недвижимости, срокам, ставке по кредиту должны соблюдаться одновременно.

Кому доступна «Сельская ипотека»?

Участвовать в программе может любой гражданин РФ, при соблюдении вышеизложенных требований. Семейное положение заемщика и наличие детей не играет роли, как и прописка (она может быть городской), в отличие, например, от дальневосточной программы.

Важно! В сельской ипотеке можно участвовать только один раз!

Где должна находиться недвижимость?

Населенные пункты, попадающие под «сельскую ипотеку»:

1. Сельский населенный пункт, то есть село, деревня, хутор, станица, аул, кишлак.
2. Рабочий поселок.
3. Поселок городского типа.
4. Малые города с населением до 30 тысяч человек, если в регионе их включили в программу развития.

Важно! Москва, Московская область и Санкт-Петербург не участвуют в программе. Если поселок находится в границах этих регионов, сельская ипотека там не работает.

Более точно принадлежность к сельским территориям Вы можете уточнить в банке.

ЖК «Новоселье: городские кварталы» с программой «Сельская ипотека».

Если говорить о конкретных примерах – россельхозбанк аккредитовал по программе «Сельская ипотека» жилой комплекс «Новоселье: городские кварталы», который возводится в Ломоносовском районе Ленинградской области.

Теперь получить кредит на покупку квартиры в этом комплексе можно по программе льготной ипотеки под 2,7% годовых.