Размер пени за неоплаченные коммунальные услуги снижен судом до 30 000 рублей

Собственник квартиры, унаследованной от матери, около двух лет не оплачивал коммунальные услуги за отопление и горячее водоснабжение.

Ресурсоснабжающая организация обратилась в суд с иском о взыскании образовавшейся задолженности в размере 127 718,41 руб. и начислении пени за просрочку платежей в размере 54 217,76 руб.

Удовлетворяя заявленные истцом требования в полном объеме, суд первой инстанции исходил из того, что наследник, принявший наследство, становится собственником имущества со всеми правами и обязательствами, возникшими у наследодателя, начиная с момента открытия наследства.

В апелляционной жалобе ответчик просил отменить решение суда первой инстанции, утверждая, что он фактически не проживает в указанной квартире и полагая, что сумма начисленной пени существенно завышена и несоразмерна основному долгу.

Белгородский областной суд, изучив материалы дела, подтвердил правомерность взыскания задолженности за отопление и горячее водоснабжение, подчеркнув обязанность собственника содержать свое жилье вне зависимости от фактического проживания в нем.

Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда, руководствуясь принципами справедливости и пропорциональности, сочла обоснованным снижение размера пени до 30 000 руб., согласившись с доводом ответчика о несоразмерности заявленных требований последствиям нарушения обязательств.

С учетом изменений, внесенных апелляционным определением Белгородского областного суда, общая сумма, подлежащих взысканию денежных средств, составила 164 176,41 руб.

Апелляционное определение № 33-125/2026