С управляющей компании взысканы компенсация морального вреда, расходы на лечение и утраченный заработок из‑за ненадлежащего содержания прилегающих к многоквартирному дому территорий

В вечернее время истец следовала по пешеходной дорожке вдоль многоквартирного дома. Из‑за недостаточного освещения и отсутствия ограждения она не заметила бетонный выступ у открытого проёма подвального помещения глубиной около 2 метров, споткнулась и упала спиной в подвал, получив телесные повреждения.

Истец обратилась в суд с иском к управляющей компании о взыскании компенсации морального вреда, утраченного заработка и расходов на лечение. В обоснование требований она указала, что ответчик ненадлежащим образом выполнял обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома, не обеспечив безопасность придомовой территории и технических помещений.

Решением Старооскольского городского суда от 25 мая 2026 года иск удовлетворен, с ответчика взысканы компенсация морального вреда ‒ 350 000 руб., утраченный заработок в сумме 80 475 руб. и расходы на лечение в размере 20 041 руб. 56 коп.

Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда, рассмотрев апелляционную жалобу ответчика, оставила решение суда первой инстанции без изменения.

Суд апелляционной инстанции указал, что управляющие организации несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества многоквартирных домов и обязаны принимать меры по предотвращению несчастных случаев, в том числе по обеспечению надлежащего освещения и безопасности технических помещений, выходящих на уличную сторону.

Апелляционное определение № 33-4252/2026