Риски приобретения недвижимости в зимний период: иск о расторжении договора купли-продажи гаража из-за скрытых дефектов

В Центральный районный суд г. Оренбурга поступил иск о расторжении договора купли-продажи гаража и взыскании денежных средств.

Согласно материалам дела, в феврале 2026 года истец приобрел у ответчика гараж в одном из гаражных кооперативов за 160 000 рублей. На момент передачи объекта зимой визуальных дефектов выявлено не было из-за снежного покрова. Однако весной, после таяния снега, собственник обнаружил существенные недостатки: обрушение щебеночной насыпи и просадку грунта под гаражом. Повреждение несущих конструкций сделало эксплуатацию гаража по назначению невозможной.

Истец требует расторгнуть договор, вернуть уплаченные 160 000 рублей и взыскать судебные расходы в размере 31 000 рублей.

Судебное заседание назначено на 12 августа 2026 года.

Изображение к данной статье сгенерировано с использованием нейросети Fabula AI ООО «Фабула»