Полгода в разработке мастер-плана Тюмени

С апреля «Диалоги о городе» вовлечены в создание мастер-плана. Он объединит транспорт, благоустройство, экономику, культурное наследие и идентичность. За это время мы успели поучаствовать в нескольких стратегических сессиях, рабочих встречах и обсуждениях. Чтобы внести идеи — свои и подписчиков — в документ, который определит будущее города до 2040 года.

Что уже получилось выявить и обсудить? Делимся экспертным видением и первыми идеями.

Город на колесах: необходимость транспортных реформ

51% всех перемещений в Тюмени совершается на личном авто. Для города в 800 тысяч это слишком много. Общественным транспортом пользуются лишь 30%, пешком ходят 18%. Велосипеды и самокаты пока остаются экзотикой.

Почему так?

— остановки расположены неравномерно, даже в центре;

— автобусы ходят редко и перегружены;

— после 22:00 многие районы фактически отрезаны от центра, например, Зарека и Мыс.

«Личный транспорт выбирают даже жители центра, хотя именно там он должен был бы быть нужен меньше всего», — отмечали эксперты.

Факт: по перегруженным магистралям жители ездят втрое чаще, чем по свободным. Особенно страдает восток города: оттуда в центр заезжает 45% всего транспорта. Привычка бросать авто прямо на дороге усугубляет ситуацию. Без изменения транспортной модели центр рискует задохнуться в пробках.

На стратсессиях звучали решения:

— развитие системы одностороннего движения и перераспределение трафика;

— развитие сети велодорожек и адаптация парковок под СИМ;

— использование железной дороги как городского транспорта;

— организация стоянки для туристических автобусов за Троицким монастырем;

— создание единого транспортного хаба у ж/д вокзала.

Неэффективные территории — ресурс или груз для города?

Институт Генплана Москвы выявил 260 гектаров неэффективных территорий в центре. Это ветхие дома, гаражные кооперативы, пустующие промзоны, здания с износом 40–60%. Плюс ещё 79 гектаров, которые используются не по назначению.

Сложность работы с этими участками — права собственности, от муниципальных до федеральных. Перед тюменцами стоит масштабный фронт работ: от аварийных зданий до недоиспользованных зеленых зон. Это не только вызов, но и ресурс: именно здесь можно создавать новые общественные пространства, жильё, культурные центры. При этом важно не переборщить.

«Современная урбанистика учит нас, что заданная функциональность всего пространства не всегда необходима. Важный концепт — это пустота, место для свободы интерпретаций и будущих смыслов. Это самодостаточное пространство, куда можно вписать любое значение», — Виктория Белявская, продюсер проекта «Диалоги о городе».

Согласно исследованию Project for Public Spaces, до 40% успешных общественных пространств в мире являются гибкими зонами с минимальными фиксированными функциями, что увеличивает время их активного использования на 25–30% по сравнению с «перегруженными» функционально локациями.

Новые функции общественных пространств

Они формируют впечатление о городе не меньше, чем транспорт или жильё, и делают город «узнаваемым». Несмотря на то, что в Тюмени много парков, скверов и площадей, они не актуальны функционально. Сквер Борцов революции, аллея Молодожёнов, Городище — требуют внимания: инфраструктура улучшается, но медленно.

Теряет привлекательность набережная — из-за обмеления. Без проекта по поднятию уровня воды (например, дамбы) ее развитие вызывает сомнения. Плюс на центральной части набережной мало аттракторов для разных социальных групп.

Центральные площади используются неэффективно: у города мало ярких точек притяжения, которые могли бы собирать жителей и туристов. В итоге многие пространства остаются транзитными. Одно из таких пространств — Цветной бульвар. Его создали 25 лет назад, он уже не отвечает запросам горожан, вызывают сомнение и аттракционы: есть идея вынести их в другое место.

«На Дзержинского или набережной есть свой изюм. А на Цветном бульваре — нет», — отметил глава города Максим Афанасьев.

Эксперты предложили превратить бульвар в современное многофункциональное пространство, связанное с креативными индустриями, объединить его с площадью Единства и согласия в единую зону, убрать ларьки. В этом сценарии, возможно, с площади пропадет Центральный рынок.

Согласно мастер-плану, нужно увеличить количество площадок для фестивалей и массовых мероприятий (сейчас их не хватает, и это отмечают инвесторы), оформить въезд в город со стороны аэропорта. Также есть задача связать общественные пространства в единую систему, создать логичные маршруты между парками и площадями.

Новый бренд города

Параллельно ведётся работа над брендом Тюмени: она сих пор воспринимается как «транзитный пункт» (привет лозунгу ворота Сибири). Это необходимо изменить.

На дизайн-практикуме летом обсуждалось несколько концепций: «Город в самом расцвете», «Другая Сибирь», «Тюмень. Здесь хорошо». Общая идея — показать Тюмень не суровой и «проезжей», а комфортной, зеленой, современной.

«Тюмень слишком интересна и многогранна, чтобы описывать ее тремя словами», — отметил Вячеслав Правдзинский, член рабочей группы, эксперт по брендингу городов.

Первые результаты новой айдентики тюменцы увидят в феврале 2026 года — уже на реальных носителях.

О деньгах: короткая прибыль VS длинные инвестиции

Реформировать центр города дорого и сложно. Быстрый старт часто губителен, а работа «в долгую» требует смелости и ресурсов.

— «Сложно задумываться на перспективу: проекты могут растянуться на десятки лет» (Денис Жалнин, «Люди»).

— «Для знаковых мест нужны архитекторы с именем» (Виктор Корчагин, Брусника).

— «Концентрация ресурсов только в центре усилит социальное расслоение окраин» (Никита Куликов, Newtone).

Одно из решений — децентрализация: перенос рабочих мест и офисов за пределы центра. Это снизит нагрузку на транспорт и позволит развивать новые районы.

Как внести свои идеи в мастер-план?

Глава города Максим Афанасьев отметил, что пока в создание мастер-плана вовлечены не все заинтересованные группы. В опросах, посвященных развитию города, участвуют до 800-1000 человек, тогда как общественное мнение можно собирать активнее. В частности, глава города сделал особенный акцент на работе со студентами как на значительной части населения Тюмени.

«Качество проведённой диагностики напрямую повлияет на определение потенциала и стратегических направлений развития центра города», — Максим Афанасьев.

Как раз для того, чтобы предлагать идеи тюменцев, «Диалоги о городе» и участвуют в создании документа.

Как внести предложения?

• поделиться мнением под любым из постов «Диалогов о городе»: мы собираем вашу обратную связь и выносим ее на обсуждение;
• написать на почту центра Сибирь: siberia@tyumen-city.ru. Или в сообщения их сообщества ВК;
• добавить свою идею на карту мастер-плана Тюмени (потребуется коротко ее описать);
• следить за новостями на нашей странице: «Диалоги» будут анонсировать публичные мероприятия по мастер-плану, которые можно посетить лично.