Застройщик возместит расходы на устранение недостатков объекта строительства

Дзержинский районный суд г. Оренбурга рассмотрел гражданское дело о взыскании денежных средств по договору подряда, штрафных санкций, компенсации морального вреда.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в 2024 году заключил с ответчиком договор подряда на строительство жилого дома. В ходе эксплуатации построенного дома он обнаружил многочисленные недостатки: мокрые пятна и плесень на стенах, отслоение обоев и кафельной плитки, продувание окон и др. Заказчик пытался решить возникшие проблемы, но подрядчик игнорировал его претензии. Просил суд взыскать стоимость устранения недостатков, неустойку, компенсацию морального вреда, штраф.

Ответчик пояснил, что не отказывается устранить выявленные недостатки и провести ремонтно-строительные работы. Просил применить положение ст. 333 ГК РФ к штрафным санкциям.

Для установления юридически значимых обстоятельств по ходатайству ответчика судом была назначена строительно-техническая экспертиза.

Исследовав обстоятельства дела и собранные доказательства в их совокупности, в том числе заключение эксперта, оценив доводы сторон, суд признал требования обоснованными и, применив положения ст. 333 ГК РФ, взыскал в пользу истца стоимость устранения дефектов в размере 897 367,83 рублей, неустойку 400 000 рублей, штраф 400 000 рублей, компенсацию морального вреда 10 000 рублей.

Решение не вступило в законную силу.