Премиальная недвижимость — это локация и роскошный внешний вид или нечто большее?
Современные проекты предлагают не только набор из локации и привлекательной архитектуры или отделки внутренних помещений. Также, если не в первую очередь, это определённый стиль жизни, который получают жители дома. Для этого в премиум-проектах собирается внушительный набор — от собственной инфраструктуры, «умных» технологий и вплоть до самых мелочей, незначительных только на первый взгляд. Однако все элементы, сложенные в одну экосистему, значительно улучшают качество жизни, сокращают время, которое жители тратят на бытовые задачи, и позволяют строить собственные сценарии жизни.
Личный подход и сервис
Заказ такси, букета цветов или ужина, уборка в квартире и химчистка — эти повседневные заботы с жителей премиального дома снимает консьерж-сервис или управляющая компания. В лобби, которое выполняется по проектам от именитых архитектурных мастерских и студий дизайна, как правило находится круглосуточный ресепшен. Сама же входная группа включает библиотеки, кинозоны для совместного просмотра фильмов, каминные комнаты и комнаты для гостей, как и комнаты отдыха для личных водителей или ассистентов.
Набор инфраструктуры
Закрыть потребности резидентов вне зависимости от возраста, хобби и рода профессии — задача, которую девелоперы премиальных проектов продумывают в деталях. Прямо в доме появляются фитнес-залы или, в случае, когда нужна приватность, личные комнаты для занятий йогой, танцам или, по современным веяниям, для тренировок в виртуальной реальности. В наличии представляются спа-центры и салоны красоты, коворкинги и переговорные комнаты с повышенной шумоизоляцией. Работают детские клубы, где проводятся праздники и отмечаются дни рождения.
Подземный паркинг с доступом на лифте с любого этажа имеет места для зарядки электромобилей. Здесь же размещается pitstop-станция, где владельцы авто проверяют давление в шинах, подкачивают колёса или убирают салон. Ещё одна особенность — это индивидуальные сити-боксы в парикнге для хранения, например, сезонных вещей.
Дом с умом
Девелопер закладывает в проект системы автоматизации, будь это открытие дверей в дом, лифт, квартиру или въезд в паркинг с помощью бесконтактного ключа или распознавания номерного знака автомобиля. Потребление ресурсов и передача данных в УК контролируются дистанционно. Если случится протечка, её зафиксируют датчики. Знакомая ситуация, когда перед выходом из дома надо пробежаться по квартире и выключить свет, решается единым выключателем. В приложение для телефона выносится контроль за бойлером, бризером кондиционером и увлажнителем. Другая часть составляющих умного дома — это те функции, которыми каждый житель сможет по желанию наполнить квартиру. В проекте Element Development, доме SHEPILEVSKYI, к системе подключается неограниченное количество умных функций: персональная тревожная кнопка, умные шторы, контроль освещения и другие.
Кроме этого с «умным домом» увеличивается уровень безопасности. Датчики дымоудаления присылают уведомление в приложении. На входной двери в квартиру стоит дополнительный электронный замок и датчик открытия двери с фотофиксацией. По всей территорий жилого комплекса устанавливается видеонаблюдение с онлайн-трансляцией.
Технологии
Премиальный дом снабжается передовыми инженерными решениями, чтобы поддерживать уровень комфорта для резидентов как можно дольше. Высокий класс энергоэффективности (А и выше) экономит энергопотребление и, как следствие, снижает чек на коммунальные услуги. Даже если случится ЧП и район города останется без света, в премиум доме могут устанавливаться розетки бесперебойного питания. Да и жить в таком доме будет полезно для здоровья — из-за качественной система фильтрации воды и ионизации воздуха.
Резюме
Необоснованный пафос и «красивые обёртки» канули в лету, а их место заняли содержание и смыслы. В премиальной недвижимости — это лаконичность и функциональность, единая среда для соседей, разделяющих общие ценности.