От ТУ до договора: как избежать ошибок при техприсоединении – итоги вебинара Учебной Лаборатории

22 апреля 2025 года состоялся масштабный вебинар Учебной Лаборатории Госэкспертизы Челябинской области, посвященный теме: «Заключение договоров о техприсоединении. Оформление документов для получения технических условий». Вебинар был организован при поддержке Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области.

Мероприятие собрало более 130 участников — представителей застройщиков, проектных организаций, ресурсоснабжающих компаний и муниципалитетов из Челябинской области и других городов России.

Открытие и ключевые темы

Вебинар открыл начальник Госэкспертизы Челябинской области Олег Грищенко, рассказав о деятельности учреждения и, в частности, об Учебной Лаборатории и новом телеграм-канале.

Модератором вебинара выступила Олеся Стехнина, руководитель сектора контроля, ведения реестра, отчетности и статистики Госэкспертизы.

Олеся Стехнина рассказала о роли заказчика в инвестиционно-строительном процессе и о том, как Учебная Лаборатория может помочь заказчикам в этом вопросе: «Низкая вовлеченность застройщиков в процесс управления проектами – одна из главных проблем. Учебная Лаборатория создана, чтобы усилить их позиции уже на этапе планирования».

В ходе вебинара выступили представителей ресурсоснабжающих организаций, которые рассказали об особенностях подключения к сетям водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения и сетей связи.

Также эксперты Госэкспертизы Челябинской области поделились опытом определения нагрузок на объекты капитального строительства для получения технических условий от ресурсоснабжающих организаций.

Выступления экспертов

Программа вебинара охватила все аспекты подключения к инженерным сетям:

1. Рената Каримова (МУП ПОВВ) детализировала процедуру получения ТУ на водоснабжение и водоотведение, отметив необходимость предоставления топографических карт и правоустанавливающих документов.

2. Людмила Бондарь (Госэкспертиза) представила методики расчета водопотребления и водоотведения и примеры для общеобразовательных учреждений и бассейнов.

3. Мария Курчавова (УСТЭК-Челябинск) разъяснила нюансы подключения к тепловым сетям, выделив категории надежности потребителей и сроки действия ТУ.

4. Илона Рудакова (Госэкспертиза) рассказала про типовые ошибки при подготовке разделов по инженерным сетям и дала рекомендации по корректному оформлению документов для прохождения экспертизы.

5. Виктория Левкина и Алексей Бурахин (Газпром газораспределение Челябинск) рассказали о правилах подключения к газовым сетям, включая документы для догазификации социальных объектов, а также про ограничения, связанные с газотранспортной системой.

6. Лада Гордеева (Госэкспертиза) представила доклад об основных ошибках в учете охранных зон, как правильно указывать нагрузи и о последствиях для сроков ввода объектов.

7. Александр Чудинов (Россети Урал) осветил этапы технологического присоединения к электросетям, рассказал о порядке подачи заявки на технологическое присоединение, сроках рассмотрения и стоимости услуги.

8. Галина Головина (Госэкспертиза) рассказала о нормативной базе, используемой при расчете электрических нагрузок для жилых и общественных зданий, а также о важности использования данных объектов-аналогов вместо укрупненных показателей.

9. Андрей Старцев (Ростелеком) представил технологии подключения к сетям связи, включая GPON, и поделился статистикой, также он рассказал о возможности подачи заявления на выдачу технических условий через госуслуги.

10. Иван Ветюгов (Госэкспертиза) акцентировал внимание на нормативах проектирования сетей связи, требованиях к подключению телефонии, интернета и телевидения в новых жилых комплексах.

Каждый доклад сопровождался практическими примерами и ссылками на актуальные нормативные документы.

Вопросы и ответы

В завершении мероприятия прошел круглый стол, на котором эксперты ответили на вопросы участников.

Учебная Лаборатория Госэкспертизы приглашает профессионалов отрасли продолжить обучение:

• 27 мая 2025 – бесплатный вебинар «Финансирование объектов капитального строительства. Программы развития. Порядок подачи заявок»;
• 29 мая 2025 – платный семинар «Актуальные вопросы и типовые ошибки при проектировании систем газоснабжения».

Ссылка на график мероприятий.

Регистрируйтесь, чтобы быть в курсе изменений и повышать эффективность ваших проектов! Участие – это шаг к профессиональному росту и успешной реализации задач в сфере строительства и инфраструктуры.

Презентации:

1. Определение технической возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Подготовка документов для получения технических условий. Особенности заключения договоров о технологическом присоединении объектов капитального строительства (Стехнина О.Ю.)
2. Процедура получения ТУ на водоснабжение и водоотведение (Каримова Р.М.)
3. Расчет расходов воды на хозяйственно-питьевые нужды. Баланс водопотребления и водоотведения (Бондарь Л.Л.)
4. Определение технической возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Подготовка документов для получения технических условий подключения. Особенности заключения договоров о технологическом присоединении объектов капитального строительства (Курчавова М.Д.)
5. Определение тепловых нагрузок (Рудакова И.Н.)
6. Правила подключения к сетям газораспределения (Левкина В.В.)
7. Определение технической возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Подготовка документов для получения технических условий. Особенности заключения договоров о технологическом присоединении объектов капитального строительства (Бурахин А.П.)
8. Определение технической возможности газификации. Технические условия на подключение (Гордеева Л.В.)
9. Технологическое присоединение и соглашения о компенсации за переустройство объектов электросетевого хозяйства (Чудинов А.В.)
10. Расчет электрических нагрузок (Головина Г.И.)
11. Определение технической возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям электросвязи Ростелеком (Старцев А.В.)
12. Сети связи для общественных и жилых зданий (Ветюгов И.В.)

#Госэкспертиза74 #вебинар #итоги #УчебнаяЛаборатория