Перемены откладывают

За судьбу центральной части знаменитого здания на улице Сафразьяна теперь отвечает «физическое лицо»

Вероника Морева

Наши читатели интересуются, кому принадлежит здание на ул. Сафразьяна, 7. Его фасадная часть производит уже много лет унылое впечатление. Есть ли перспективы использования этой, основной части четырёхэтажного корпуса, которое находится неподалёку от центра Новокуйбышевска? Прежде чем сообщить об ответе, который мы получили на запрос редакции в администрацию Новокуйбышевска, напомним предысторию.

Четырёхэтажное здание площадью 11 тысяч квадратных метров на ул. Сафразьяна, 7, построили в 1967 году. Долгие годы здесь располагался филиал Всесоюзного научно-исследовательского института органического синтеза (ВНИИОС). На пике здесь работало около 500 специалистов.

Многие сотрудники стали гордостью науки. К примеру, Марк Вигдергауз – доктор химических наук, профессор, академик Российской академии естественных наук, один из основоположников отечественной хроматографии. В стенах филиала велись исследования по государственным контрактам, разрабатывались присадки для автомобильного топлива, в промзоне функционировало опытное производство. Институт являлся не просто местом работы – он был градообразующим научным центром для Новокуйбышевска.

Однако после распада Советского Союза печально сложилась и судьба филиала, хотя его руководство, учёные предпринимали колоссальные усилия, чтобы сохранить его потенциал для России. В середине 2000-х годов здание, находившееся в федеральной собственности, перешло в муниципальное ведение. К тому времени у городских властей созрела своя идея, как использовать огромное здание в престижном месте. Учёных со всеми их колбами и приборами попросили на выход. А на месте научного центра решили создать некий Дом правосудия. Эту цель частично удалось осуществить. В левом крыле здания находится городской федеральный суд, а в правом мировой суд. В этом, конечно, большая заслуга тогдашнего мэра Александра Нефёдова, который добился финансирования.

Учёные окончательно покинули здание в 2009 году. Перед этим руководство лихорадочно искало новую площадку. Вот что, к примеру, рассказывал генеральный директор ЗАО «ВНИИОС НК» Виталий Буканов одному из областных изданий: «Подходящую по всем параметрам площадку подобрать очень сложно. Желательно, чтобы она находилась в границах городского округа. Кроме того, она должна подходить нам по размерам. У института есть большие планы на будущее. Мы намереваемся вести не только научные исследования, но и открывать новые опытно-промышленные производства, возводить пилотные установки».

Но в Новокуйбышевске места для реализации столь радужных планов найти так и не удалось. В интернете сохранилась информация о том, что институт вроде бы договорился о приобретении неких зданий с ООО «Кратос». Речь шла о бывшем мебельном цехе, располагавшемся неподалёку от НК НПЗ и завода ЖБИ №6. Восемь помещений площадью 2700 квадратных метров, конечно, не были предназначены для научно-производственной деятельности. Но, судя по всему, учёных это не испугало. Руководство института заказало проект реконструкции, который был выполнен. Более того, часть имущества и оборудования уже перевезли по новому адресу. Но в решающий момент «Кратос» отказался от заключения сделки, что стало полной неожиданностью не только для института, но и городской администрации. Так, бывший в то время замглавы округа по строительству Александр Ходаковский заявил о том, что «недобросовестное поведение фирмы перечеркнуло все совместные договорённости с учёными о сроках переезда». Новые сроки переезда скорректировали на декабрь того же 2007 года. Но и они по ряду причин были изменены.

В какой-то момент руководство института осознало, что место под солнцем в Новокуйбышевске им найти не удастся. Учёные перебрались в посёлок Новосемейкино, который находится за Самарой в 80 км от нашего города. Учёных возили туда и обратно на автобусе, коллектив постепенно таял. Окончательно институт прекратил своё существование 10 лет назад, в 2016 году.

И вот уже долгое время центральная часть здания пустует. Первоначально были планы, связанные с переездом туда прокуратуры, служб полиции, службы судебных приставов. Но «наверху» эту идею не поддержали и в финансировании отказали. Затем появилась идея оборудовать здесь Дворец единоборств, но и она угасла.

Однако не может же огромное помещение пустовать и приходить в запустение! Мы решили поинтересоваться планами на него в городской администрации и оперативно получили ответ. Он довольно лаконичный, но невольно наводит на определённые размышления.

В ответе сообщается, что нежилые помещения на 1-4 этажах здания по ул. Сафразьяна, 7, были реализованы в два этапа – в 2022 и 2024 годах – в рамках приватизации муниципального имущества. Продажа состоялась на электронных аукционах в соответствии с Федеральным законом №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». «Данные объекты были приобретены физическим лицом», – информирует редакцию горадминистрация. Кроме того, отмечается, поскольку администрация больше не является собственником этих площадей, ответить на вопросы о дальнейшей судьбе здания не представляется возможным.

Таким образом, городские власти сняли с себя заботу о перспективах развития центральной части здания. Однако правильно ли это? Оно находится в знаковом для Новокуйбышевска месте. А «физическое лицо» явно не спешит приводить его в порядок. И сколько здание будет находиться в запустении, непонятно. Однако мириться с этим было бы странно.

P.S. Редакция готова предоставить место на страницах газеты собственнику помещений для информирования горожан о планах использования здания и приведения в порядок фасада.