Ипотечные каникулы

. 📌1 апреля Госдума в третьем, окончательном чтении утвердила закон, обязывающий банки предоставлять «ипотечные каникулы» заемщикам, которые попали в сложную жизненную ситуацию во время эпидемии коронавируса и оказались временно не способны платить по кредиту. Под трудной жизненной ситуацией понимается, в том числе и снижение среднемесячного дохода заемщика (совокупного дохода всех заемщиков) более чем на 30% процентов при превышении выплат по кредиту 50% дохода заемщика. 🤔Т.е.если во время эпидемии доход заемщика снизился более чем на 30% по сравнению со средней зарплатой, которую он получал в 2019 году, это дает ему право обратиться в банк и получить отсрочку при уплате ипотеки или потребительского кредита.

☑Во время «каникул» банк предоставляет отсрочку по кредиту, на время, освободив клиента от платежей.

.☑После завершения «каникул» размер кредита будет изменен, не выплаченные в этот период проценты по кредиту банк получит позже.

☝В новом законе сказано, что методику расчета среднемесячного дохода заемщика может установить правительство.

✔До сих пор при рассмотрении заявок на «ипотечные каникулы» учитывалась официальная заработная плата, размер которой заемщик может подтвердить документально.

✔Теперь подать подтверждающие документы можно в течение 90 дней после обращения в банк.

✔ Для получения «ипотечных каникул» нужно будет позвонить в банк.

✔Дату начала льготного периода заемщик может установить самостоятельно. Причем «каникулы» могут быть предоставлены задним числом, они могут начаться за 30 дней до обращения клиента в банк. ✔Максимальный срок, на который можно получить каникулы, — 6 месяцев.

✔Подать документы на «ипотечные каникулы» заемщик имеет право не позднее 30 сентября 2020 года.