Строительство производственно-складского комплекса у Сергеевки

В августе на участке в границах отмеченной территории начались строительные работы. Как выяснили жители Сергеевки, недалеко от их домов возводят складской комплекс.

Жители деревни просят остановить стройку, направили коллективное обращение (в областную и городскую прокуратуру, комитет по строительству и архитектуре администрации Подольска, госстройнадзор Московской области) и собирают подписи под петицией.

Комитет по строительству и архитектуре опубликовал ответы на некоторые вопросы из обращений. Ниже — их краткое содержание.

Земля — в аренде у ООО «СУ-55». Согласно генплану и ПЗЗ (правилам землепользования и застройки), земельный участок расположен в производственной зоне. Это значит, что размещать там можно:

• производства с различными нормативами воздействия на окружающую среду

• объекты управленческой деятельности для производств

• склады

• объекты оптовой торговли.

Санитарно-защитные зоны таких объектов устанавливаются в соответствии с требованиями технических регламентов.

Основной вид разрешенного использования участка, в соответствии с которым будет развиваться территория, правообладатель вправе выбрать самостоятельно.

Строительство, как утверждают жители, началось без каких-либо разрешительных документов.

Люди направили коллективное письмо, где просили в том числе провести проверку и установить законность работ.

7 сентября сотрудники комитета выезжали на территорию планируемого склада: земляные работы приостановлены.

«Правообладателю дано указание о недопустимости производства земляных работ без разрешительной документации».

Рядом со стройкой — река, место отдыха и жилые дома.

Водоохранная зона реки Петрицы не входит в границы участка, отдыху населения объект не препятствует.

А чтобы получить разрешение на строительство, застройщик обязан предоставить проект санитарно-защитной зоны и экспертное заключение о проведении санитарно-эпидемиологической экспертизы.

Большегрузы для проезда к складу будут использовать деревенскую дорогу или пожарный проезд, который содержат и ремонтируют жители за свой счет.

Правообладателю дали указание о недопустимости проезда техники по территории Сергеевки. Прорабатывается вопрос об организации альтернативного подъезда к участку.