Расторжение договора аренды

Представитель истца обратился в Кондопожский городской суд с исковым заявлением по тем основаниям, что между истцом и гражданином Ч. заключен договор аренды земельного участка из земель населенных пунктов на территории Кондопожского муниципального района, с видом разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), сроком на 20 лет. Территориальная зона – зона застройки индивидуальными жилыми домами. В связи с тем, что плата за пользование земельным участком ответчиком не производится, истец просит расторгнуть указанный договор аренды, а также обязать ответчика в течении 10 дней с момента вступления в силу решения суда освободить занимаемый земельный участок и передать его истцу по акту приема-передачи.

В силу п. 1 ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Материалами дела установлено, что принятые на себя обязательства Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия исполнило, передав Ч. в пользование указанный объект недвижимости. Между тем ответчик от внесения арендной платы уклоняется, в связи с чем ему неоднократно направлялись требования о погашении образовавшейся задолженности.

Суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца о расторжении договора аренды земельного участка, заключенного между истцом и ответчиком.

В тоже время истцом не представлено доказательств размещения на спорном земельном участке каких-либо строений, сооружений, в связи с чем суд не усмотрел оснований для возложения на ответчика обязанности по освобождению земельного участка.

Заочное решение не вступило в законную силу.