О реконструкции «Теремка». Как это было.
Реконструкцию памятника истории и культуры - здание Музея металлургов, который является визитной карточкой Кулебак, в городе ждали давно. В 2006 году он был закрыт для посещений. С 2013 года заводской газетой «Кировец» начался цикл подробных публикаций о ходе реставрационных работ. И вот как это было …
В феврале 2006 года Правительством Нижегородской области, администрацией Кулебакского района и администрацией ОАО «Русполимет» было подписано тройственное соглашение о реконструкции Музея металлургов, - комментирует глава администрации Кулебакского района Л.А.Узякова. - В НИП «ЭТНОС» (г.Н.Новгород), которое занимается реставрационными работами, был заказан проект реконструкции, и началась подготовка сметной документации. Объём финансирования по реконструкции музея составил 28 487 000 руб. при долевом участии областного и местного бюджетов, а также средств предприятия. После кризиса 2010 года, снова вернулись к рассмотрению этого вопроса, провели ряд совещаний, в ходе которых решение о реконструкции музея было подтверждено. В 2011 году НИП «Этнос» предоставил законченный «Рабочий проект реставрации и приспособления для современного использования здания музея в г.Кулебаки Нижегородской области», выполненный по заказу ОАО «Русполимет». Проект рассмотрело Управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области.
В ноябре 2011 года, когда в ОАО «Русполимет» был пущен в эксплуатацию новый сталеплавильный комплекс и на это событие приезжал губернатор В.П.Шанцев, была получена его поддержка, и данный объект был включен в областную программу «Развитие социальной и инженерной инфраструктуры как основы повышения качества жизни населения Нижегородской области» и в бюджет Нижегородской области на 2013 год. Реконструкцию музея было намечено провести в два этапа: в 2012 и 2013 годах.
На основании электронных торгов была определена фирма-подрядчик ООО «Практика» из Нижнего Новгорода, которая 20 ноября 2012 года приступила к выполнению работ. Здание отсоединили от инженерных сетей, со стен сняли наличники, элементы декора, наружную и внутреннюю обшивку сруба, сняли старую кровлю, разобрали входные тамбуры и крыльца, перегородки, вскрыли и разобрали пол, сняли элементы системы отопления.
Потому как здание музея стоит на государственной охране, как объект культурного наследия регионального значения, наряду с работами по приспособлению здания для современного использования было необходимо выполнить комплекс мероприятий по его реставрации. В соответствии с проектом, участки наружных, внутренних стен и фундаментов нуждались в усилении, биообработке, горизонтальной и вертикальной гидроизоляции по периметру наружных стен фундаментов. Все деревянные изделия подвергались глубокой пропитке антисептиками и антипиренами. Сгнившие бревна и прочие конструкции, находящиеся в плохом состоянии были заменены. Вокруг здания производилось обустройство дренажной системы.
В проект реконструкции входило и реставрация крыши здания, полная замена венчающего карниза, устройство отсечной гидроизоляции вертикальной паро- и теплоизоляции наружных стен внутри здания, возведение новых конструкций лестничных маршей и площадок в соответствии с проектом. Было решено воссоздать внутренние балконы, а также возведение новой части здания (пристроя), реставрация и воссоздание декора фасадов и перечень прочих декоративных работ.
Последняя на тот момент реконструкция здания музея производилась 30 лет назад и торжественно открылось к 50-летнему юбилею города – 12 сентября 1982 года. Необходимость в его реконструкции назрела давно. На период ремонтных работ вся экспозиция музея из здания вывезена и находилась на территории ОАО «Русполимет» - в здании центрального склада.
Начавшаяся реконструкция в ноябре 2012 года к маю 2013 года практически прекратилась. На это время ремонт музея был приостановлен, так как необходимо было переработать проектно-сметную документацию и внести в неё дополнительные средства на проведение работ, не предусмотренных контрактом. Все это обострило и без того сложное положение, в котором оказался памятник истории и культуры регионального значения. За этот период с «Теремка» сняли старую кровлю, элементы системы отопления, наружную и внутреннюю обшивку сруба, наличники и элементы декора, разобрали входные тамбуры и крыльца, перегородки, частично демонтировали внутренние перегородки, вскрыли и разобрали пол, приступили к работам по укреплению фундамента, во избежание разрушения и подтопления здания паводковыми водами из парка. В таком виде «Теремок» - вскрытый и открытый всем стихиям, черный, неказистый - представлял собой нелицеприятное зрелище. У жителей сложилось ощущение, что здание находится в критическом состоянии и может рухнуть...
Из-за неудовлетворительной работы ООО «Практика» сроки договорных обязательств были нарушены. В связи с этим администрация Кулебакского района обратилась в суд с заявлением о расторжении договора с подрядной организацией и взыскании необходимых издержек. Судебное заседание было назначено на конец августа 2013 года. По завершении судебного разбирательства администрации предстоял поиск нового подрядчика. В итоге заседание арбитражного суда было перенесено - на 2 октября 2013 года, а потом на 29 октября 2013 года. В итоге время было потеряно, лето закончилось, и так стороны ушли в осень. Но до судебного заседания, пока договор подряда с «Практикой» не был расторгнут, на «Теремке» продолжались ремонтные работы. Вели их нанятый подрядчиком субподрядчик, который приступил к выполнению заданий 26 июля 2013 года. Они полностью меняли сгнившие нижние венцы. Согласно внесенным в проект изменениям, залили фундамент, занимались подъемом здания. Эти работы оплачивались из средств местного бюджета. От администрации района реконструкцию музея курировали первый заместитель главы администрации Кулебакского района О.В.Чиндясов и начальник отдела архитектуры и организации строительства администрации Кулебакского района Д.В.Сажин.
Глава администрации Кулебакского района Л.А.Узякова успокаивала общественность тем, что у администрации имелись предварительные проработки возможности участия в торгах хорошо зарекомендовавших себя подрядчиков. По расторжении договора с нынешним подрядчиком в судебном порядке новый подрядчик, который должен был определиться также на электронных торгах, смог бы приступить к работам уже в начале 2014 года.
Время шло, и оно было не в пользу разрушающегося объекта культурного наследия…
С середины октября 2013 года консервацией здания занимались ООО «Кулебакистроймеханизация». За это время было завершено возведение нового фундамента, пристроя позади здания, где разместятся узлы учета всех коммунальных услуг (горячего, холодного, электро- и теплоснабжения), по периметру выложен цокольный этаж, сооружены шесть входов в технические подвальные помещения, закрыт тепловой контур (окна, двери). Работы по консервации здания музея выполнялись бригадой плотников под руководством Анатолия Васильевича Карпухина и бригадой каменщиков под руководством Павла Михайловича Мочалина.
В итоге контракт с прежним подрядчиком - ООО ННПЦ «Практика» (г.Н.Новгород) - был расторгнут в судебном порядке по причине нарушения и срыва им сроков договорных обязательств. Новый подрядчик определился 28 апреля 2014 года по итогам нового электронного аукциона, им стала нижегородская компания ООО «СтройИнвест». С 16 мая 2014 года полным ходом пошла очистка объекта и прилегающей территории от строительного мусора и хлама, оставшихся после предыдущего подрядчика и субподрядчика. Активно начался демонтаж старой кровли и крыши. Оставшиеся работы было запланировано выполнить в три этапа и завершить до 12 декабря 2014 года.
К августу 2014 года на 100% были выполнены работы по фасаду здания - фасад был закрыт, установлены окна на втором этаже, а также закрыта вся кровля. К концу августа был остеклен первый этаж. Параллельно с наружными, активно велись работы и внутри здания. Устанавливались перегородки в пристрое, утеплили крыльца (стены, пол, потолок). Был выровнен пол в зале. Стабильно на музее работала бригада из 20 человек, но для ускорения темпов работ на строительный объект выходили и до 40 человек в день, которые трудились ежедневно, без выходных.
К концу сентября 2014 года были обшиты деревянной вагонкой стены, возведены конструкции балконов внутри здания и снаружи на главном фасаде здания. Подготовлены к запуску все инженерные коммуникации и решался вопрос подводки отопления к зданию, чтобы прогреть его изнутри. Также велись работы по установке дверей и подготовка к работам по ремонту потолка. Фирма-подрядчик параллельно вела изготовление деревянных наличников и декоративных элементов для внутренней и наружной отделки фасадов. Также в этот период был запланирован подъем участка прилегающей территории, завоз грунта, обустройство газонов, укладка тротуарной плитки.
В итоге, первоначально намеченное на декабрь 2014 года окончание работ, было сдвинуто из-за несогласованности работ между подрядчиком и генеральным заказчиком, несоответствия объекта разработанному ООО «Этнос» (г.Н.Новгород). Но основной причиной замедления работ явилось нарушение администрацией Кулебакского района, сроков финансирования работ. Таким образом работы перешли на 2015 год.
К середине января 2015 года готовность объекта составила 90%. Еще в ноябре 2014 года были полностью выполнены работы по закрытию теплового контура здания. Выполнена планировка прилегающей территории. До наступления устойчивой теплой погоды отложены работы по укладке тротуарной плитки, установке декоративных элементов на крыльца и окна здания. С территории музея вывезен весь мусор. Большая часть внутренних работ на объекте была выполнена. Завершался монтаж электропроводки, трехуровневого потолка в большом зале, отделка кафельной плиткой санузлов. Начинались работы по обустройству полов и настилка ламината в большом зале. Финансовое бремя по благоустройству территории около музея - дороги и тротуаров перед «Теремком», его ограждению, внутреннему убранству и формированию экспозиций взял на себя «Русполимет».
Отдельного внимание заслуживает бюст В.И. Ленина, который вернули на прежнее место. Скульптурную композицию установили на бетонированной поверхности, вернув в основание упавший ранее бандаж-милиллионник. Данный памятник ценен тем, что это один из первых мемориалов Ленину в стране.
Реконструкция музея, активная фаза которой длилась с осени 2012 года до весны 2015 года, стала возможна благодаря партнерским усилиям, согласно трехстороннему соглашению о долевом участии правительства Нижегородской области, администрации Кулебакского района и АО «Русполимет».
В Международный день музеев 18 мая 2016 года был торжественно открыт для массового посещения обновленный после реконструкции 2012-2015 годов Музей истории и краеведения.
Сегодня Музей - это не только символ г.о.г.Кулебаки, историческая гордость и самая красивая достопримечательность города. Это живой развивающийся организм, центр культурной жизни АО «Русполимет», одно из известных и посещаемых мест в нашем округе. Растет и расширяется аудитория посетителей нашего музея, что свидетельствует о возрастании интереса не только к музею, как хранилищу памяти, но и к истории нашего завода, города, страны. Коллектив музея бережно хранит всё, что создано поколениями предков, и передает потомкам, ведь, как известно, настоящее немыслимо без прошлого.
А.В. Маскаев, на основе публикаций газеты «Кировец», 2026 г.