Важные новости за 18–22 ноября

1. Выписки из ЕГРН будут стоить значительно дороже с 1 января 2025 года

Юрлица заплатят, в частности, за электронную выписку об объекте недвижимости 1400 руб. вместо 700 руб., о переходе прав на объект – 1160 руб., а не 580 руб., как сейчас. В 2 раза увеличат плату и за аналогичные бумажные документы.

Сильно вырастут тарифы в том числе на создание электронной выписки с помощью ФГИС ЕГРН. Например, если компания планирует получить за год не более 1000 таких документов, то перечислит 232 тыс. руб. вместо 3650 руб., а если не больше 10 тыс. выписок – 1 740 000 руб. Сейчас в последнем случае платят 18 240 руб.

Вступят в силу и другие новшества.

Документ: Приказ Росреестра от 28.10.2024 N П/0335/24

2. Практика коллегии по экономическим спорам ВС РФ: обзор за октябрь

Анонс обзора:

• С покупателя, который просрочил оплату, можно взыскать и проценты по коммерческому кредиту, и неустойку.
• При увеличении себе зарплаты гендиректор не может полагаться на молчание единственного участника.
• Одних лишь сведений из публичной кадастровой карты недостаточно, чтобы принять решение о сносе здания.
• Уступка после решения суда о взыскании долга не означает, что цессионарию переходит только право требования основного долга.
• Подписание договора с расчетом долга за прошлые периоды означает его признание и прерывает течение срока исковой давности.
• Достижение общего результата договора подряда не означает, что заказчик должен оплатить допработы, выполнение которых не доказали.
• Иные споры.

3. Поправки к положению о федеральном пожарном надзоре заработали 24 ноября 2024 года

Профилактические и надзорные мероприятия проводят по одному объекту контролируемого лица. Случаев, когда нужно фотографировать и снимать нарушения норм пожарной безопасности, стало больше. Об этих и других новшествах расскажем ниже.

Фото-, видеофиксацию нарушений требуется вести при профилактических мероприятиях (информировании, профилактическом визите и др.). Это касается случаев, когда владельцы объектов препятствуют контрольным мерам и действиям инспекторов. Ранее правило работало лишь по надзорным мероприятиям.

На объектах с чрезвычайно высокой и высокой категориями риска перестали проводить плановый инспекционный визит.

Для объектов транспортной инфраструктуры, общественного и жилого назначения, а также для производственных объектов и наружных установок используют 2 новых критерия добросовестности:

• предоставлено ли заключение об оценке пожарного риска, обоснованы ли отступления от требований пожарной безопасности;
• обеспечено ли автоматическое дублирование сигнала о пожаре в подразделение пожарной охраны (кроме зданий с классами функциональной пожарной опасности Ф1.1, Ф1.2, Ф4.1, Ф4.2).

Эти критерии заменили ранее существующие: наличие у надзорного органа доступа к системам видеонаблюдения для регулярного дистанционного мониторинга и ведение дежурным персоналом круглосуточного мониторинга работоспособности систем противопожарной защиты.

Документ: Постановление Правительства РФ от 15.11.2024 N 1564

4. Получить ряд сведений об идентификаторе интернет-рекламы можно с 29 ноября 2024 года

Рекламодатели смогут запросить у Роскомнадзора среди прочего дату присвоения идентификатора и текстового описания объекта рекламирования. Также ведомство сообщит наименование оператора рекламных данных, который выдал идентификатор. Всю эту информацию предоставят, если она прямо касается прав и обязанностей заявителей. Ими могут быть в том числе рекламораспространители.

Роскомнадзор автоматически ответит на запросы, которые участники рынка передадут через спецсервис. Полагаем, речь идет о ресурсе в рамках Единого реестра интернет-рекламы.

По мнению ведомства, новшества позволят проверять идентификатор до распространения рекламы в интернете, что снизит риски нарушения ее маркировки.

Сейчас уже можно запросить информацию об идентификаторе, но ее состав не определен.

Напомним, за интернет-рекламу без идентификатора или с нарушением требований к его размещению должностным лицам грозит штраф от 100 тыс. до 200 тыс. руб., а компаниям – от 200 тыс. до 500 тыс. руб.

Документ: Приказ Роскомнадзора от 19.08.2024 N 153

5. Госконтроль за производством алкоголя: новый индикатор риска появится 3 декабря 2024 года

При федеральном госконтроле в области производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции будут выявлять еще один индикатор риска нарушения обязательных требований.

Новый показатель – на земельном участке, где размещено основное технологическое оборудование для производства этилового спирта, не менее 2 раз в течение 30 календарных дней замечены выбросы тепловой энергии от зданий (сооружений), дым (пар) либо движение железнодорожного или грузового транспорта.

Индикатор сработает в таких случаях:

• основное технологическое оборудование зарегистрировано в едином госреестре мощностей, сведения об участке, на котором оно расположено, включены в сводный реестр лицензий, но есть данные о том, что лицензия приостановлена;
• в границах земельного участка размещено оборудование, которое законсервировано по правилам Закона об алкогольном регулировании.

Показатель риска станут выявлять на основе данных дистанционного зондирования Земли из космоса.

Документ: Приказ Минфина России от 04.07.2024 N 100н

6. Лицензия на импорт или экспорт ряда товаров: правительство утвердило порядок ее получения

19 ноября 2024 года заработали правила лицензирования в сфере внешней торговли товарами, к которым применяют нетарифные меры. Исключение – продукция из единого перечня. Новшества касаются и выдачи разовых лицензий при вывозе товаров из РФ в рамках тарифных квот.

Заявление надо составить по форме и указать в том числе такие данные:

• тип лицензии – генеральная, разовая или исключительная;
• период ее действия, который для генеральной либо разовой лицензии составляет по общему правилу не более 1 года. Срок начинает течь не позже 3 мес. со дня подписания заявления;
• дата, номер и валюта контракта;
• сведения о заявителе (для компании – полное наименование и юрадрес);
• страна назначения или отправления продукции;
• цена товара, его количество, описание и код по ТН ВЭД ЕАЭС.

Заявление оформляют в электронной форме или на бумаге (в последнем случае нужна также его цифровая копия) и подают в Минпромторг. Чтобы получить разовую лицензию, направляют и копию контракта с приложениями или дополнениями, а если его нет, – копию иного документа о намерениях сторон. Если лицензию оформляют автоматически, вместо копий можно передать сведения из таких документов.

Ведомство решит, выдать лицензию или нет, не позже 15 рабочих дней с даты поступления материалов, а если задействовали систему "Одно окно", – в течение 10 рабочих дней.

Вступили в силу и другие нормы.

Документ: Постановление Правительства РФ от 18.11.2024 N 1577

7. Центробанк снимет ограничение полной стоимости ряда кредитов с 1 января 2025 года

Банкам не нужно будет применять норму о максимальном значении полной стоимости потребкредита или займа, если его выдают с помощью электронных средств платежа. Это касается "кредиток" и дебетовых карт с овердрафтом. Послабление введут на срок до 31 марта 2025 года включительно.

ЦБ РФ принял такое решение, чтобы в условиях роста рыночных ставок предложение гражданам данных финпродуктов не сокращалось. При этом риски повышения долговой нагрузки по-прежнему будут ограничены с помощью макропруденциальных мер.

Документы: Решение Совета директоров Банка России от 15.11.2024; Информация Банка России от 15.11.2024

8. Проект о продлении кредитных каникул для участников СВО и других мерах их поддержки прошел Госдуму

Особые кредитные каникулы для многих военнослужащих и их семей планируют продлить на 150 календарных дней. Таким образом, часть льготного периода, которую прибавляют к сроку мобилизации, контракта или участия в СВО, составит 180 календарных дней вместо 30 (п. 1 ст. 2 проекта).

Тем, кто не ранее 1 декабря 2024 года подпишет контракт для участия в СВО, и (или) их супругам прекратят кредитные обязательства на сумму в совокупности не более 10 млн руб. Это произойдет с даты заключения контракта, минимальный срок которого составляет год. Кроме того, до 1 декабря должно произойти хотя бы одно из событий (абз. 3 п. 2 ст. 2 проекта):

• вступил в силу судебный акт о взыскании долга по данным обязательствам;
• из-за них кредитной организации выдали исполнительный документ;
• по заявлению такой финкомпании возбудили исполнительное производство.

Правило о прекращении обязательств касается контрактников из числа, например, мобилизованных.

Есть и другие новшества. Изменения вступят в силу 1 декабря 2024 года (ст. 3 проекта).

Документ: Проект Федерального закона N 667894-8

9. Предварительное согласование предоставления земли будет действовать меньше – поправка прошла Госдуму

Действие решения о предварительном согласовании предоставления участка сократят с 2 лет до года. Исключение – случай, когда заявленная цель использования участка не соответствует, например, категории земель, из которых его надо образовать. В этой ситуации срок – 2 года.

Поправка вступит в силу через 10 календарных дней после опубликования закона. Решения, которые примут до этого момента, будут действовать 2 года.

Напомним, на основании предварительного согласования можно получить публичный участок без торгов.

Документ: Проект Федерального закона N 677502-8

10. Государственный контроль: Минюст разработал правила заключения соглашений об устранении нарушений

По проекту проверяемый сможет заключить с контролерами соглашение об устранении нарушений, которые выявили в рамках Закона о госконтроле. Это будет допустимо после того, как инспекторы примут меры по привлечению к административной ответственности. Документ не подпишут, если проверяемый уже нарушал аналогичные требования, с ним заключали соглашение, но оно не было исполнено.

В соглашении укажут среди прочего:

• перечень нарушений;
• программу их устранения;
• рекомендуемые сведения, которые нужно представить, чтобы подтвердить исполнение такой программы;
• перечень событий или дат, при наступлении которых проведут профилактические обследования, чтобы оценить, устранили нарушения или нет;
• срок исполнения соглашения, но не более 3 лет.

Контрольный орган отменит предписание не позже 1 рабочего дня после подписания соглашения. В тот же срок копию последнего направят нарушителю.

Порядок заключения и исполнения соглашений установит правительство.

Есть и другие новшества.

Общественное обсуждение проекта завершилось 18 ноября.

Напомним, в июле 2024 года Минюст публиковал поправки к КоАП РФ, по которым, если нарушитель исполнит такое соглашение, его освободят от ответственности. Этот документ смогут подписать и до вынесения постановления по делу об АП. В Госдуму проект пока не внесен.

Сейчас от административной ответственности освобождают тех, кто исполнил сходные соглашения, которые заключают с ЦБ РФ. Речь идет об устранении таких нарушений, как неправомерное использование инсайдерской информации или манипулирование рынком.

Документ: Проект федерального закона