Суд взыскал с квартирантов 260 000 рублей за ремонт квартиры после их проживания

Ленинским районным судом г. Оренбурга рассмотрено гражданское дело по иску оренбурженки к ответчикам о возмещении ущерба и судебных расходов.

Истица указала, что заключила с ответчиками договор аренды принадлежащей ей квартиры на срок 2 года. В январе квартирант неожиданно сообщил, что съезжает, после чего в течение двух часов помещение освободили. Квартира после жильцов осталась неубранной, с поврежденными элементами внутренней отделки и сломанной мебелью. Просила суд взыскать с квартирантов стоимость восстановительного ремонта жилья.

Представитель ответчиков возражал в удовлетворении иска, указал, что они оплатили клининг, а также ремонт мебели. Полагал, что истица хочет сделать ремонт за счет бывших жильцов.

Доводы истицы о неудовлетворительном санитарном состоянии квартиры после арендаторов подтверждены исследованными судом фотографиями. На них очевидны значительные повреждения напольного покрытия, обоев, подоконников, межкомнатных дверей. Допрошенный в судебном заседании свидетель пояснил, что являлся соседом ответчиков, которые постоянно курили в квартире, не выносили мусор, накапливая его в подъезде.

Поскольку установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанностей по содержанию арендуемого жилого помещения, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований.

Судом исковые требования удовлетворены частично: с ответчиков в пользу истицы взыскано в счет возмещения ущерба 260 825 рублей, 3000 рублей в счет возмещения судебных расходов на уплату госпошлины.

Решение суда не вступило в законную силу.