Суд отказал в обращении взыскания на заложенное имущество

Медногорским городским судом рассмотрены исковые требования банка к местному жителю о взыскании кредитной задолженности в размере 1 миллиона рублей, взыскании процентов за пользование кредитом до фактического погашения обязательств, обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру путем продажи с публичных торгов.

Судом установлено, что в августе 2025 года истец заключил кредитный договор с банком сроком на 180 месяцев, получил 918 тысяч рублей. Одновременно истец заключил договор о залоге недвижимого имущества – квартиры. В течение года ответчик неоднократно допускал просрочки платежей по кредиту в связи, с чем банк потребовал погасить образовавшуюся задолженность и обратить взыскание на квартиру.

В ходе судебного разбирательства истец погасил основной долг по кредиту и проценты на дату выставления задолженности.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что ответчик вошел в график платежей по кредиту и процентам, поэтому требования банка об обращении взыскания на недвижимое имущество будет преждевременным.

Исследовав материалы дела, суд требования банка удовлетворил частично, взыскал с ответчика проценты и неустойку за пользование кредитом за период до фактического погашения задолженности в размере 147 тысяч рублей. В удовлетворении требований банка об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество отказал.

Решение суда не вступило в законную силу.