Из спецназа в ЖКХ
«Вот это человечище!!!!», «Респект Никитину!!!!» – так мытищинцы реагировали на апрельскую публикацию о председателе ТСЖ «Восход-2004», (три дома на ул. Мира, 30 с пристроенным торговым центром «Петра» и рестораном «Якитория»), обратившемся с письмом в комитет Госдумы по коррупции. В нем он рассказал о схемах обмана жителей «Мытищинской теплосетью» путем завышения платы за отопление и непредусмотренных законом доначислений.
На рост платежей за услуги теплосети жаловались многие, но именно Александр Никитин открыто выступил против монополиста. Мы поговорили с героем публикаций, который бросил вызов теплосети и активно борется за справедливость.
Улица имени деда
В роду Александра Никитина были храбрые люди. Его дедушка – лейтенант Петр Леонтьевич Дымченко, служил в авиации, погиб 10 ноября 1942 года, прикрывая переправу на подступах к Сталинграду. За свой подвиг удостоен звания Героя Советского Союза. Его именем названа улица у южного склона Мамаева кургана в Волгограде.
Мальчик рос и всегда равнялся на деда, тот был для него примером. Честь офицера в семье – не пустой звук.
На службе Отечеству
Александр Никитин – потомственный военный, после окончания школы избрал для себя судьбу служения Родине. Окончил в 1983 году Ростовское Высшее командно-инженерное училище ракетных войск им. Неделина и был распределен в Военно-космические войска в подмосковный город Щелково-7.
«Наша советская школа военной подготовки позволила мне легко освоить незнакомую технику», – рассказывает Никитин.
По его словам, на службе приходилось проводить научную работу, собирать статистику, в процессе боевых сеансов чинить аппаратуру. В результате он был переведен в 50 ЦНИИ военно-космических сил Минобороны, где стал старшим научным сотрудником, дослужился до подполковника.
Впоследствии Александр Никитин получил еще два высших образования – экономическое – в Финансовой Академии при Правительстве Российской Федерации (диплом с отличием) и юридическое – в Юридическом институте МВД России.
Знания и умения помогли ему через много лет не только разобраться в системах отопления, первых и вторых контурах, но и понять, как незаконно присваивают деньги людей.
И конечно помог спорт, им Александр Никитин занимается всю жизнь. Со школы он увлекся боевыми искусствами. В военном училище под руководством выдающегося мастера боевых искусств Александра Игоревича Кабанова продолжил совершенствование навыков. Сейчас он обладатель черного пояса 5 дана. Спорт добавил волевых качеств, выносливости и умения настраиваться на победу.
В 1990-м году в издательстве «Наука» тиражом в 100 000 экземпляров вышла брошюра «Базовые формы монастыря Шаолинь», рассказывающая об элементах борьбы и системе тренировок, соавтором которой стал Никитин. За ней еще одна – тиражом в 50 тысяч. По нынешним временам это заоблачные тиражи, бестселлеры…
Благодаря своей подготовке, в 1997 году он был приглашен на работу в спецподразделение МВД России, в СОБР РУОП по Московской области, инструктором по боевой подготовке. Затем перешел в один из главков МВД России. Закончил службу в звании полковника полиции. Однако о подробностях боевой службы, где «шел год за полтора» Александр Никитин рассказывать категорически отказался.
«Изучать боевые искусства я не бросил и с 2005 года занимаюсь боксом под руководством заслуженного тренера России Анатолия Волкова, который тренирует чемпионов мира среди профессионалов. У таких людей есть чему поучиться. Начинаешь понимать, насколько был развит спорт в СССР, и к чему привели последствия «перестройки», – добавляет Никитин.
Бесстрашие и нежелание отсиживаться в окопах – это, пожалуй, то, что добавила к характеру служба в спецназе.
Из спецназа в ЖКХ
Что же послужило «спусковым крючком», стало поводом, чтобы, казалось бы, системный человек, офицер запаса, полковник полиции занялся ЖКХ и общественной деятельностью? Всё просто: после 20 лет борьбы с организованной преступностью Никитин – уже «на гражданке» – обнаружил, что в его доме процветают махинации, причем делают это открыто, никого не стыдясь.
«С 2008 года я живу в Мытищах, в доме на улице Мира, – продолжает Никитин. – В 2015-м мне пришли счета за отопление машиноместа в подземном гараже, которое фактически не отапливается. Это меня возмутило, и я стал не просто интересоваться, а заниматься вопросами нашего ТСЖ. В то время нам удалось выявить внутри ТСЖ схему присвоения средств жителей через аффилированную фирму и поймать руководство на воровстве, в марте 2016-го было возбуждено уголовное дело. В том же году меня избрали новым председателем правления».
Никитину ТСЖ досталось уже с долгами в сумме более 15 млн рублей. Бывший председатель, заметая следы, уничтожил программу «1С» со всей финансовой отчетностью и до передачи вновь избранному успел вывести остатки средств со счетов товарищества.
Куда уходят деньги жильцов?
Под управлением ТСЖ находился жилой комплекс: 235 квартир, подземная автостоянка, торговый центр «Петра» и отдельно стоящее здание – ресторан «Якитория». Инженерные сети нежилых помещений присоединены к дому. В результате собственники нежилых помещений, пользуясь связями с администрацией округа и теплосетью, получали тепло и горячую воду за счет жильцов дома!
«Таким образом, стоимость отопления для жителей нашего дома по сравнению с 2016 годом увеличилась в пять раз, – рассказывает Александр Никитин. – Мы общаемся с соседними ТСЖ, и видим те же нарушения».
Анна Никулина, председатель совета дома в Мытищах, познакомилась с Никитиным два года назад в группе, где жители обсуждают вопросы ЖКХ.
«Он поделился со мной документами, своими расчетами, из которых было видно, что жителей, возможно, обманывают. Из документов следовало, что прокуратура знала о проблеме, но реагировать начала совсем недавно. Я попыталась провести по своему дому аналогичную проверку и осмотр, но управляющая организация пока не дает доступа к коммунальным сетям», – рассказала Анна.
По ее словам, Никитин произвел впечатление очень деятельного человека, который глубоко «копнул».
В письме в Комитет по безопасности и противодействию коррупции Государственной Думы, которое направили председатели двух ТСЖ («Говорят Мытищи» его публиковал), говорится: путем обмана и злоупотребления доверием, путем выставления некорректных счетов за не потребленные жителями коммунальные услуги населению округа ежегодно наносятся ущерб в особо крупном размере. За отопительный сезон схема хищения только по услуге ГВС может составлять более миллиона рублей с каждого дома. Умножьте на 1350 домов. И это на протяжении более 10 лет.
Терять такие деньги никто не хотел, поэтому монополист стал использовать всевозможные рычаги давления на строптивого председателя ТСЖ.
Сначала по исполнительному листу приставы арестовали расчетный счет ТСЖ. Далее последовали неудачная попытка рейдерского захвата ТСЖ, отбитая Александром Никитиным и собственниками жилья, ТСЖ объявили банкротом и ввели конкурсное управление. Дошло дело до прямых угроз. И всё это ради того, чтобы за долги предыдущего председателя ликвидировать ТСЖ.
«Сейчас против него ополчилась такая глыба! Многие его ненавидят, для них он как кость в горле, – говорит соседка по дому Снежана Московских. – По мере возможностей мы его поддерживаем в борьбе с коррупцией».
Не на того напали
Из-за этого в 2017-м собственники вынуждены были заключить договор с управляющей компанией, за ТСЖ остались контрольно-распорядительные функции. Наладив решение бытовых вопросов, Никитин продолжил борьбу за справедливость.
«Мы писали письма, жаловались на мошенничество теплосети, Никитин лично обошел все инстанции – МВД, прокуратуру, – рассказывает жительница дома Светлана. – В Мытищах он ничего не смог добиться. Реакции не последовало. Обратился к депутатам, в Комитет по безопасности и противодействию коррупции Государственной Думы. И благодаря их запросам началось движение».
Весной прошли проверки и уже есть решение ряда надзорных органов о выявленных нарушениях, допущенных АО «Мытищинская теплосеть». Это подтверждено документами Госжилинспекции Московской области, которая выявила нарушения порядка начислений платы за коммунальные услуги отопления, установила факты доначислений, не предусмотренных действующим законодательством.
«Проблемы ЖКХ, аналогичные тем, с которыми столкнулись мы – касаются всех! – говорит Александр Никитин. – Почему в Мытищах такой дорогой тариф на тепло: на 20% дороже, чем в соседнем Королеве? У нас 1 Гкал стоит сейчас 2680 рублей против 2200 у соседей? Непонятно. Ко мне подходят пенсионеры, ветераны. Говорят: у меня пенсия 12 тысяч, из них 8 тысяч мне выставляет счет только теплосеть. По счетчику за отопление квартиры 2000, остальное – какие-то общедомовые нужды, непонятные формулы...».
Уголовное дело – как промежуточный результат
Как только пошла реакция, теплосеть в квитанциях стала менять суммы, отапливаемые площади (хотя площадь дома и квартир, естественно, остались прежними), делать перерасчеты. В общем, зашевелились, косвенно признавая свою неправоту.
Когда «запахло жареным» представители теплосети втайне от жителей заменили прибор учета тепла в индивидуальном тепловом пункте, обнулив тем самым показания и уничтожив ряд доказательств.
Как позже выяснилось, 9 апреля 2021 года следственным управлением МУ МВД России «Мытищинское» было возбуждено уголовное дело № 12101460023000941 по признакам состава преступления, предусмотренного п. «б», ч. 2, ст. 165 Уголовного Кодекса Российской Федерации: причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием – в особо крупном размере.
Возбуждено оно в отношении неустановленных лиц. Но «заметать следы», по словам Александра Никитина, стала теплосеть.
Сейчас следствие выясняет, кто виноват в том, что на протяжении 9 лет неустановленные лица, имея умысел на причинение имущественного ущерба собственникам жилых помещений дома по ул. Мира, 30, предоставляли в АО «Мытищинская теплосеть» недостоверные сведения о площади используемого ООО «Петра» помещения. Вместо реальной – 2011,5 кв.м., указывали 1386,9 кв.м., в результате чего стоимость тепловой энергии на отопление части нежилого помещения ООО «Петра» площадью 624,6 кв.м. включалась в счета на оплату тепловой энергии, выставляемые в адрес жильцов. Тем самым счета необоснованно завышались, а собственникам был причинён материальный ущерб в особо крупном размере – на общую сумму свыше одного миллиона рублей.
Судя по всему, помимо жильцов, ущерб нанесен и ТСЖ «Восход-2004».
То, что творится у нас с расчетами – это безобразие, люди должны платить только за то, что потребили, считает Никитин.
«Уголовное дело возбуждено по одному эпизоду из более десятка схем хищений, о которых упоминалось в обращении в Госдуму. Но это говорит о том, что нас услышали. Мы продолжим добиваться справедливости в расчётах, возмещения собственникам материального ущерба и привлечения к ответственности виновных, – отмечает Александр Никитин. – За мной стоят люди, и это большая ответственность. Я чувствую их поддержку, и это придает дополнительные силы в борьбе за справедливость!»
Этим летом Александр Никитин в своих социальных сетях (ВКонтакте, Facebook, Instagram) начал в подробностях рассказывать о нюансах в вопросах ЖКХ, которые увеличивают суммы в платежках до неприличия. Он предлагает перенять и тиражировать наработанный им опыт. Проверить данные по своему дому, выявить аналогичные нестыковки, написать обращения, жалобы, добиться возбуждения дел.
Чем больше фактов нарушений и махинаций будет выявлено, тем сложнее руководству предприятия-монополиста будет их совершать. И придется встать перед выбором: отказаться от них вовсе либо оказаться на скамье подсудимых.
Текст: Михаил Слезин
#ГоворятМытищи_ЖКХ #мытищинскаятеплосеть #гоМытищи