Ипотека. ЗА и ПРОТИВ

Для тех кто арендует жильё или до сих пор ютится в отчем доме рано или поздно приходит в голову мысль обзавестись своим жильём.
Хорошо когда есть на это дело деньги, ну а если их нет?
Поговорим об ипотеке.

Какие сдерживающие факторы возникают, когда приходится выбирать брать или не брать её, ипотеку? Итак:
- сложность оформления. Вы не рубль до получки занимаете, а довольно большую сумму. Думаю, что много времени, сил и дополнительных финансовых затрат здесь не обсуждаются;
- риск потерять квартиру. Все знают, где и в какое время мы с вами живём. Мы покупаем квартиру, когда можем себе это позволить, но от болезней и потери заработка, увы, никто не застрахован
- сменить жильё — задачка «со звёздочкой». Увы, но если не повезло с соседями или при ошибке в выборе локации и прочих обстоятельствах как при съёме квартиры переехать так же просто не получится;
- «лямка» на долгие годы, которую тянут порой и не в одного. Размер платежей велик, по этому на долгие годы многим приходится отказывать себе в излишествах, а порой менять образ жизни, чтобы быстрее расплатиться с банком;
- высокая стоимость жилья. При стандартном проценте в 10 годовых за 10 лет пользования ипотекой вы переплачиваете стоимость квартиры минимум в два раза. Через двадцать — в три, ну и так далее. Государство работает над понижением процентной ставки, но до европейских 3-4 нам ещё ой как далеко.

Но не всё так плохо. Что же вы получаете «на выходе» оформив ипотеку? Посмотрим:
+ становишься ХОЗЯИНОМ квартиры (ну, или так считаешь). Безусловно, в конце тоннеля виден яркий свет, который с каждым платежом объективно ближе к тому чтобы называться владельцем квартиры;
+ неожиданностей в виде непонятной платы за квартиру ждать не приходится. График платежей согласован, прописан и нет нужды бояться и ждать изменения настроения арендодателя;
+ возможность сэкономить. Ипотека — не простой кредит. Здесь есть множество нюансов в виде гос. поддержки молодым и многодетным семьям, военная ипотека, возможность использовать в качестве первоначального платежа материнского капитала, а так же налоговые вычеты, размер которых может доходить до 1 300 тыс.руб.;
+ инвестирование. Что бы не говорили, но недвижимость стабильный вариант если не преумножить, то сохранить денежные средства. Хорошая квартира с годами не теряет в цене, а со временем её можно продать за бОльшие деньги;
+ весь ремонт ты делаешь в своей квартире и для себя!

Вот лишь немногая часть ответов на вопросы, которые встают при выборе решения о покупке жилья в ипотеку.
Думаю, единственный вопрос, на который вам нужно найти ответ это:
готовы вы переплачивать платить банку , чтобы жить в своей квартире уже сегодня?

Жду ваши вопросы по недвижимости, налогообложению и ипотеке в комменты под этой статьёй.
Не забываем ставить лайки, подписываться и приглашаю вас присоединится ко мне в Инстаграм: https://www.instagram.com/realtor_ekat

#риэлторНиколай #РГКапитал #rgKapital