Не автоматические льготы
Не так давно я писал в дневнике о казусах «фактического принятия наследства», о том, что просто обладание имуществом наследника ещё не означает его принятие. Кто пропустил, может отмотать. К чему я это вспомнил? А для того, чтобы лишний раз напомнить, что вступление в наследство – это процесс, в котором наследник должен участвовать. Пассивная позиция в этом вопросе может дорого стоить.
Касается это не только генеральной линии, т. е. вступления в наследство как таковое, но и некоторых вторичных, однако же не менее важных, нотариальных услуг, сопровождающих весь процесс. Например, таких, как льготы на оплату нотариальных услуг. Да, они есть, но не включаются автоматически. Право на льготу нужно подтвердить. Скажем, льгота, которая может освободить наследника от уплаты федерального тарифа при вступлении в наследство на жильё, где наследник проживал вместе с ушедшим родственником. Тут недостаточно просто иметь штамп о регистрации по такому-то адресу. Он, конечно, тоже нужен, но есть нюансы.
Но сначала давайте посмотрим на то, что из себя представляет эта льгота, дабы не впадать в заблуждение с самого начала. Льгота на совместное проживание с наследодателем действует не на всю сумму, которую нужно заплатить нотариусу. Она освобождает только от федерального тарифа – той части, которая раньше называлась государственной пошлиной. А вот региональный тариф, то есть плата за услуги нотариуса правового и технического характера, остаётся за наследником. Так что полностью бесплатно получить наследство не выйдет, но часть платежа можно сократить.
Для ясности рассмотрим пример. Представьте: человек проживает вместе с бабушкой в её квартире, а потом бабушка отходит в мир иной, а наследник остаётся в той же квартире. Если он хочет получить освобождение от федерального тарифа при оформлении наследства на эту квартиру, ему нужно доказать два факта. Первое: он проживал вместе с наследодателем на день его смерти. Второе: он продолжает жить в этом жилье после его ухода. Льгота распространяется только на один объект недвижимости – тот самый, где вы жили вместе и где продолжаете жить.
Теперь самое важное: как это подтвердить? Штамп о регистрации по месту жительства в паспорте не подойдёт. Нет, паспорт – документ уважаемый, но в этом случае он не считается достаточным доказательством. Нужна специальная справка. И добывать её придётся самостоятельно. Нотариус не может сделать запрос за наследника – это его обязанность. Нужно будет сходить в МФЦ, городскую или сельскую администрацию, отдел внутренних дел, а если и там не получится – обращаться в суд, чтобы он установил факт совместного проживания решением. Кроме того, надо ведь понимать, что регистрация по месту жительства и совместное проживание не всегда совпадают. Наследник может быть зарегистрирован где угодно, но фактически проживать с наследодателем.
Любопытно, но далеко не все наследники вообще пытаются получить эту льготу и как будто бы не нуждаются в освобождении от федерального тарифа. Что ж, дело хозяйское. В таком случае и подтверждать совместное проживание не обязательно. Можете просто оплатить полную сумму и не заморачиваться со справками. Но если хотите сэкономить – готовьте документы.
Ещё раз подчеркну важный момент. Льгота действует только на то жильё, где наследодатель жил на момент ухода и где продолжает жить наследник. Если у умершего было две квартиры и в одной он жил вместе с наследником, а в другой нет, то освобождение от тарифа получить можно только на ту, где они проживали совместно. На второй объект льгота не распространяется.
Вот такая история. Не думайте, что штамп в паспорте решает все вопросы. Увы, иногда нужно побегать, чтобы доказать то, что, казалось бы, и так очевидно. Но закон есть закон, и он требует бумажек. Терпение и внимательность – лучшие помощники в наследственных делах.
О юридическом на человеческом - в Советах нотариуса! 👉 https://vk.ru/notariat_ru
🐾 Еще больше историй кота нотариуса - в MAX
#дневниккотанотариуса #котнотариуса #корнилиус #нотариус #нотариат #наследство #наследник #оформлениенаследства #льготы #нотариальныйтариф #федеральныйтариф #наследственноеправо #юридическиесоветы