Подлинность требует ремонта а не замены

7 июля 2026 Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга опубликовала информацию, которая может восприниматься как безусловное свидетельство заботы об историко-культурном наследии:

В рамках капитального ремонта доходного дома 5/13 на улице Введенской специалисты КГА приступили к восстановлению уникального витражного заполнения окон. Здание, расположенное на углу Большой Пушкарской и Введенской улиц, было построено в 1910 году по проекту архитектора Михаила Дубинского и является ярким образцом петербургского модерна. «Город планомерно возвращает историческим зданиям их подлинный облик. По каждому адресу мы стремимся возрождать уникальные исторические элементы. В этой работе нам сегодня помогают современные технологии и архивы Петербурга, многие из которых оцифрованы. Витражи, лепнина, барельефы – свидетельства мастерства архитекторов прошлого. Сегодня их возрождают современные специалисты и реставраторы. Воссоздание витража в доме на Введенской станет важным шагом по сохранению исторического облика Петроградской стороны», – отметил губернатор Петербурга Александр Беглов. В 1941 году дом на Введенской пострадал во время фашистского авианалёта, затем пережил многочисленные ремонты. Были утрачены лепнина и другие элементы декора. Отдельные уникальные детали сохранились – в том числе, исторический пейзажный витраж в одном из окон, изображающий рассвет и восход солнца. В ходе подготовки к капитальному ремонту эксперты КГА провели исследование архивных материалов и профессиональной литературы по витражам Петроградского района. Выяснилось, что имеется ещё один сохранившийся витраж с другим мотивом – пейзажем с ручьём. При замене в 1996 году исторических окон на стеклопакеты он был передан в Государственный музей истории Санкт‑Петербурга. Сотрудники музея разыскали в фондах этот витраж. Вместе с исполнителями ремонтных работ архитекторы исследовали оригинал и подобрали стёкла для создания двух, максимально точных аналогов. Оригинал пейзажа с ручьём останется в музее. С первым пейзажем решено поступить иначе. Оригинальный, который уже есть в парадной, сохранят и расчистят. А в пару к нему установят современную точную реплику. https://asninfo.ru/news/124496-v-peterburge-v-istoricheskom-dome-na-uglu-bolshoy-pushkarskoy-i-vvedenskoy-ulits-nachalos-vosstanovl

Казалось бы, прекрасная новость. Но что в реальности стоит за этой приятной информацией?

О том как выглядели сохранявшиеся до недавнего времени другие витражные фрагменты по этому адресу можно увидеть на сайте «Витражи в России»

Большинство приведенных в материале фотографий взяты из этого источника (Проект инвентаризации инициирован искусствоведом Т.Княжицкой и градозащитниками С.Васильевым и А.Тесаковой, реализуется на волонтерских началах с 2019 г., о целях, методике и практических итогах проекта см.публикацию в журнале «Terra Artis» (Васильев С. Г., Княжицкая Т. В. Витражи Петербурга: от инвентаризации к практике сохранения // Terra Artis. Искусство и дизайн. 2026. № 1. С. 29–40. )

Действительно, витражи, пережившие фашистские бомбежки, не уцелели при ремонтах последних десятилетий.

В 1996 г. в ходе ремонта витражная фрамуга с изображением ручья была демонтирована и передана в собрание ГМИ СПб.

До недавнего времени передача в музей была самым благополучным исходом для витражных фрагментов, которые в ходе эксплуатации и ремонта окон массово разворовывались, разбивались или просто выбрасывались.

В ноябре 2017 года два витражных окна на лестнице № 2 были заменены на металлопластик.

Старые окна вместе с витражом «Восход Солнца» погрузили в грузовик и увезли на помойку. Несмотря на обращения градозащитников и депутатов ЗакСа в ГИОП и в районную администрацию, виновные не были выявлены и не понесли наказания. Четыре подлинных боковых фрагмента жители сохранили.

История получила большой резонанс. «Восход солнца» стал узнаваемым.

Исследователь парадных города блогер Роман Везенин изготовил большой постер с изображением витража, который пользовался большим успехом

2021 г. В условиях ковидных ограничений в библиотеке им.Ленина на Б.Пушкарской улице, прямо напротив дома № 5/13 - -аншлаг: проходтит презентация второй книги (на настоящий момент их 5) «Витражи Петербурга. Инвентаризация. Петроградский район».

Присутствуют глава района, председатель КГИОП, представители Управляющих компаний.

Глава района Иван Громов произносит прекрасные слова, которые подхватывают СМИ:

«Уверен, что этим мероприятием мы поставим жирную точку продолжающимся попыткам УК в ходе текущего ремонта наших жилых домов заменять витражные полотна на обычные пластиковые окна. Сведения, представленные в книге, мы частично внесли и продолжим вносить в информационную систему «Объекты городской среды», в которой ведём паспортизацию всего, что находится в каждом жилом доме на Петроградской стороне. Учёт витража в системе является своеобразным «режимом охраны» этого хрупкого наследия и «красным флагом» для управляющих компаний, которые обязаны корректировать программы по текущему и капитальному ремонту, сверяясь с этой системой».

1 июня 2023 г. Жилкомсервис №2 Петроградского района начинает замену окон на металлопластик в парадной N 2 (по Введенской). Были заменены исторические деревянные оконные конструкции с осколочными фрагментами витражей, вплоть до площадки 5- 6 этажей, где сохранялась деревянная оконная конструкция с витражной вставкой "Восход солнца". Центральная часть витража, а именно изображение восхода солнца, была утрачена. Четыре боковых фрагмента витража сохранены собственниками и сейчас находятся в распоряжении Совета дома.

ЖКС № 2 оправдывал замену исторических окон их плохим состоянием и уверял, что замена согласована с Советом дома. Именно он (в соответствии с Протоколом общего собрания собственников № 1/22 от 29 мая 2022 года) наделен полномочиями по принятию решений о текущем ремонте. Однако председатель Совета Ирина Кириллова факт согласования отрицает: в осеннем осмотре участия не принимала, о замене окон узнала в момент начала работ. Это ставит под сомнение законность действий Управляющей организации. Однако полиция фиксировать незаконный демонтаж отказалась, ссылаясь на то что сфера её компетенции – нарушение общественного порядка (справка: это не соответствует действительности). Возможно благодаря скандальной известности этого витражного адреса и широкому общественному резонансу удаплось избежать замены витражной рамы на верхней площадке на стеклопакет. 5 июня 2023 г. начальник ПТО ЖКС-2 Дмитрий Лазунин в присутствии корреспондентов НТВ признал, что ЖКС-2 не имеет на руках подписанной представителями Совета дома сметы на текущий ремонт и пообещал собственникам и градозащитникам, что витраж останется на месте.

Обращает на себя внимание, что в цитируемой выше публикации пресс-службы об утраченном витраже (со 2-й лестницы) - ни слова. Паблисити вертится вокруг существующего "Восхода солнца" в парадной № 1. В публикациях говорится о сохранившемся в первой парадной "Восходе..", о том, что вернут два "Ручья.." на нижних площадках обеих парадных, и о том, что стеклопакеты везде заменят на дерево. Не ясно, собираются ли воссоздавать демонтированное в 2017-м витражное окно.

Дом по Введенской 5/13 включен в краткосрочный план программы капремонта фасадов на 2026 г. Региональный оператор - ФКР заключил договор с подрядчиком ООО «ЛК Девелопмент» на оценку технического состояния дома и разработку проектной документации на капремонт. По инициативе Подрядчика ФКР попросил Управляющую организацию ООО "Жилкомсервис № 2" провести Общее собрание собственников для решения вопроса о сохранении либо о замене исторических окон и витражей на лестнице. Большинством голосов собрание высказалось за сохранение и ремонт исторических оконных конструкций на лестнице № 1 и за восстановление деревянной оконной конструкции с витражной вставкой «Восход солнца» на лестнице № 2. На дворовых лестницах парадных 3 и 4 собрание большинством голосов высказалось за замену установленных в 2017 г. стеклопакетов на деревянные оконные конструкции. Однако требуемых 2/3 голосов не набрали. В этих условиях полномочия собственников делегированы районной администрации.

Согласно рекомендации КГА, «…учитывая наличие деревянной оконной конструкции с витражом, при капитальном ремонте целесообразно восстановление всех окон мест общего пользования в дереве, в том числе ранее утраченных витражей по образцу с сохранившимися; сохранившееся окно требуется восстановить».

Что означает «восстановить» - это, оказывается, можно трактовать по-разному…

Был разработан проект благоустройства, в соответствии с которым историческая оконная конструкция в парадной № 1 с существующим витражным остеклением восстанавливается, нижние створки заменяются. Стеклопакеты на остальных этажах меняются на деревянные оконные конструкции в две нитки с восстановлением витражной конструкции по аналогии с сохранившейся. Проект согласован 28.04.26 в КГИОП и 07.05.26 в КГА.

В соответствии с рекомендациями КГА специалисты мастерской «Тритон» выехали на объект и исследовали четыре сохранившихся боковых фрагмента "Восхода солнца" из парадной № 2.

В ходе дообследования исследовательским бюро «Микосфера» было установлено микологическое поражение деревянных конструкций оконных рам и предложены рекомендации по их ремонту: зачистка, протезирование, обработка биозащитными материалами. Несмотря на зафиксированную документально ремонтопригодность окон представитель Подрядчика - менеджер проектов ООО «ЛК Девелопмент» Вадим Краев - предложил жителям заменить окна на новые, поскольку их РЕМОНТ он квалифицирует как РЕСТАВРАЦИЮ, которая бюджетом капремонта не предусмотрена.

Здача Подрядчика – вернуть окнам функциональность, замена пораженных фрагментов древесины не в его компетенции. Более того, в разговоре с собственниками Подрядчик утверждает, что деревянная рама сохранившегося витражного окна на этаже 5-6 в парадной № 1 нуждается в замене на 90%. Откуда взялась такая цифра – непонятно. Состояние фрамуги с витражом значительно лучше; её подрядчик предлагает снять, витражную вставку почистить в мастерской «Тритон», а саму фрамугу берется бережно отремонтировать, после чего её вернут на место, а воссозданные боковые витражные фрагменты установят в раму.

Председатель Совета дома Ирина Кириллова направила в ФКР просьбу не ЗАМЕНЯТЬ, а ОТРЕМОНТИРОВАТЬ деревянную раму сохранившегося витражного окна и попросила, чтобы предстоящий демонтаж фрамуги (для её передачи в витражную мастерскую) был зафиксирован Актом приема-передачи витража от Управляющей организации Подрядчику.

Собственникам предлолжены два варианта НА ВЫБОР:

1. Оставить на месте фрамугу с витражом и оконную раму, витраж не чистить, с рамы снять краску и покрыть по новой, но не протезировать пораженные грибком фрагменты. При этом воссоздания утраченных фрагментов витража не будет

2. Демонтировать фрамугу и оконную раму, при этом фрамугу с витражом отреставрировать в условиях мастерской, а раму ЗАМЕНИТЬ на новую, и установить воссозданные фрагменты витражей.

Такиим образом, демонтаж и качественный ремонт в мастерской фрамуги с витражом возможен, но качественный ремонт с вычинкой оконной рамы в той же мастерской – уже нет. Почему?

Может быть это вызвано тем, что «воссоздаваемые» витражные фрагменты невозможно будет вписать в историческую раму?

Еще одно предположение: возможно дело в расценках? На недавней конференции Уполномоченного по правам человека в СПб и секции монументального искусства союза художников 16.04.26 «Культура сохранения ценных элементов историко-культурного наследия» большой резонанс вызвал доклад реставратора Марии Соболевой о том, что существующие нормы Сборников на ремонтные работы не учитывают требования к качеству проведения работ в доходных домах центра. При разнице в стоимости более чем в 10 раз неизбежно выбирается ЗАМЕНА. т.к. в проектных решениях по капремонту такой вид работ как РЕМОНТ столярных заполнений мест общего пользования практически отсутствует. Речь не об уравнении стоимостей работ по ремонту и по замене окон, а о приведении заниженных нормативов стоимости ремонта к реальной рыночной стоимости. Анализ расценок нормативных сборников в части ремонта с очевидностью подтверждает несоответствие расценок реальности. По итогам конференции в адрес профильных комитетов Смольного были направлены предложения откорректировать нормы трудозатрат, учесть категории сложности столярных заполнений проемов, дополнить нормативы на расчистку столярных заполнений от окрасок и т. К сожалению, поставленная проблема и направленные предложения пока чиновниками не восприняты..

Как бы ни старался КГА прописать в техзаданиях на проектирование благоустройства сохранение и ремонт ценных архитектурных элементов парадных, существующие расценки делают для ремонтников сохранение и ремонт невыгодным, превращая тем самым ремонт в угрозу для подлинных элементов исторического наследия. Доминирующая задача ФКР и подрядных организаций - уложиться в агротехнические сроки, вписаться в сметные нормативы, придумать как провести реставрационный ремонт там, где он не предусмотрен самой постановкой задач капремонта жилого фонда. И предъявлять претензии о ненадлежащей заботе о наследии к ним– бессмысленно; необходимо скорректировать саму задачу капремонта в специфических условиях уникальной петербургской среды.

Решая задачи ремонта ценной исторической застройки, Жилищный уомитет и ФКР руководствуются Жилищным кодексом, СНИПами, рекомендациями КГА но вовсе не Петербургской стратегией сохранения наследия. В качестве стратегической задачи приоритет сохранения подлинности на практике вообще не выступает. Ценность средового наследия определяется прежде всего его аутентичностью, затем его художественными достоинствами, и уж вовсе не «цветом и рисунком оконного переплета», как это порой формулируется в Предмете охраны памятника - что уж говорить о неподохранных витражах, барельефах, дверях…

Приятно читать, что в ходе капремонта фасадов исторических жилых домов успешно восстанавливают утраченное. И очень неприятно признавать, что одновременно мы успешно утрачиваем то, что сохранялось до капремонта во вполне ремонтопригодном виде! Речь прежде всего о индивидуальных столярных изделиях – оконных рамах. Утилизовать старое окно и заменить на новое - привычное, простое, экономичное решение, но оно не годится в качестве единственного. Применительно к большинству лестничных окон доходных домов старого Петербурга полноценная реставрация не нужна, нужна просто качественная столярка. Необходимо восстановить в правах ремонт с вычинкой деталей, который намного дешевле реставрации. Но возрождение культуры строительства и ремонта потребует помимо изменения расценок и нормативов (см.выше) формирования в Санкт-Петербурге ремесленнического кластера столярных и витражных работ.

Огорчительно, что Петербург пока продолжает терять навыки столярного мастерства; что в XXI веке, когда междисциплинарное взаимодействие и коммуникации должны быть на пике, ремонт ценного наследия ведется людьми и организациями, возможно имеющими лицензии, но не имеющими квалификации и навыков работы с исторической лепниной, металлом, камнем, стеклом, деревом.

Хочется верить, что тотальная замена лестничных окон исторического центра на металлопластик при капремонте постепенно остается в прошлом.

Замена уцелевших старинных окон, дверей, витражей, плитки - только при их подтвержденной неремонтопригодности, а не под нажимом подрядчика и не в зависимости от вкусов собственников.

Вместе с разрушением мифов о совершенствах стеклопакетов все слышнее свидетельства, подтверждающие долговечность, экологичность и эстетичность качественно выполненного деревянного окна. Мы признаём ошибочность вчерашнего подхода: вместо установленных несколько лет назад стеклопакетов ставим новые деревянные окна, но ведь очевидно, что их облик должен быть максимально приближен к тем, которые выбросили при недавнем ремонте; давайте соберем архивную информацию -как они выглядели, каков был их профиль и рисунок, подберем аналоги.

Вот это булет показательный образовательный проект, наглядно демонстрирующий и художественное мастерство наших предков, и ремесленные навыки современных столяров. Это можно было бы по праву назвать любовным воссозданием утраченного.

Сергей Васильев,

заместитель председателя общества защиты памятников «Старый Петербург»

Рена Мехтиева,

координатор соседского сообщества «Витражи.Семенцы».