Специальные счета — ситуация не та…
«Может, что-то в консерватории подправить…» (М.Жванецкий)
Собрали мы тут с коллегами в Общественной палате Калининградской области вполне себе круглый стол «про спецсчета». С целью — выявить, с какими проблемами народ сталкивается, пока до капитального ремонта в своем доме со «спецсчетом» дойдет.
Натурально, публика собралась подходящая, а тема оказалась весьма живой.
Для обозначения тематики попросили выступить представителя госжилнадзора. Оказалось, такие любопытные нарушения бывают… К примеру, одна УК собирала деньги, в смысле взносы на капремонт, на свой собственный счет, а ни на какой не специальный. Еще и через кассу… Другая вообще за счет взносов свои долги перед РСО погасила… Может, оно и справедливо, конечно, с точки зрения УК, но на что потом капремонт делать — совсем неясно.
Потом выступили собственники одного из МКД, которые — ну так сложилось оказались неожиданно для подрядчика профессионалами в сметах. И быстренько насчитали завышение сметы аж на 90 тысяч. Это при том, что подрядчик клялся и божился, что несоблюдение требований при ремонте исключительно из-за нехватки средств.
Затем выступила председатель двухдомового ЖСК из Калининграда, которая похвасталась, что, несмотря на трудности и сложности и благодаря хорошему коллективу жителей, год за годом упорно делают свой дом лучше.
Потом дали слово управляющей компании, которая как раз пожаловалась, что с коллективами жителей у нее проблема — не хотят они быть коллективом, капремонт планировать, за подрядчиков голосовать. Считают, что раз УК есть, она за это и отвечает. Что об этом сама УК думает, жители спросить забывают. Или не успевают. Другая УК дополнила, что вообще с капремонтом на спецсчетах проблема — фонд капремонта постоянно придирается, на ровном месте что-то находит, деньги не перечисляет. А присутствовавший подрядчик честно сказал, что да, конечно, долго. Но в сравнении с другим регионом, откуда он приехал, у нас несравнимо быстрее.
Фонд капремонта Калининградской области, кстати, был молодец. На все вопросы отвечал, пояснения давал, уточнения уточнял и на консультации приглашал.
Однако, присутствующий народ говорил, что на консультации попасть сложно, субсидию получить очень сложно, и вообще доам «на общем котле» всяческое внимание, а к домам «на спецсчетах» этого внимания несравнимо меньше. А еще рассказывал, что смету проверить некем, качество капремонта — просто кот в мешке, подрядчика выбрать — лотерея… Ну и все в таком роде.
В итоге собрали с людей предложения, что и как нужно улучшить (29 предложений, между прочим!) и решили, что нужно этой темой серьезно заниматься. А то как когда-то с управлением людей бросили самих своими домами заниматься без знаний и сопровождения, так и со спецсчетами — очень похожая история.
