Грязь в кране – следствие. В чём причина?

Что делать, если в квартире до сих пор холодно? На эти и другие вопросы журналистам ответила заместитель главы Татьяна Комякова .

Информацию по итогам старта отопительного сезона в Полевском муниципальном округе журналистам предоставила заместитель главы Татьяна Комякова на брифинге 23 сентября, спустя неделю после запуска тепла.

Из 14 котельных Полевского округа на тот момент были запущены восемь: продолжалась работа на сельских объектах – погода позволила проводить работы по подключению, ориентируясь на температурный график.

Тепло поступило во все социальные объекты и больницы, практически во все городские образовательные учреждения, кроме школы № 1, которая отапливается отдельной котельной, там работы продолжаются. Что касается многоквартирных домов, подключено 424 из 437.

– В целом по запуску тепла идём в плановом режиме, – подытожила Татьяна Александровна. – Остаётся проблема по котельной села Мраморское. Она с этого года перешла от Полевской коммунальной компании в хозяйственное ведение МУП «Полевская специализированная компания». Сейчас новый собственник переоформляет договоры на поставку газа на объект для его дальнейшего запуска. Надеемся, что в ближайшее время этот вопрос решится.

Татьяна Александровна также сделала акцент на следующем моменте: если у вас в подъезде или в квартире до сих пор нет отопления, необходимо подать заявку.

– В некоторых домах возникают проблемы по отдельным стоякам, это происходит из-за завоздушенности в системах, – пояснила она. – Жителям необходимо звонить в управляющие компании, в аварийно-диспетчерские службы, для того чтобы бригады слесарей пришли и перепустили стояки. И это нужно делать не откладывая, несмотря на то, что сейчас достаточно тёплая погода и жители не так ощущают отсутствие отопления: потом, с наступлением холодов, будет поступать сразу много заявок и ждать придётся значительно дольше.

Не готов – отзыв лицензии

Жители южной части города после запуска отопления стали публиковать фотографии воды коричневого цвета, которая течёт из их кранов. Возмущения понятны. Татьяна Комякова разъяснила причинно-следственные связи:

– В южной части Полевского, равно как и в северной, открытая система теплоснабжения, это значит, что вода для нужд горячего водоснабжения забирается напрямую из общей тепловой сети. Из котельной вода выходит очищенная, нормативного качества, но, пройдя через магистральные и распределительные сети, приобретает цветность и различные примеси. Чтобы этого не происходило, ресурсоснабжающие и управляющие компании перед запуском отопления проводят промывку сетей (магистральных, квартальных, внутридомовых). Когда это делают все слаженно и централизованно, вода доходит до потребителя в пределах нормы, но мы этого добиться не можем. В этом году не промыты сети многоквартирных домов под управлением Южного коммунального предприятия, это 48 МКД. Эта управляющая компания до сих пор не предоставила документы, подтверждающие готовность домов к отопительному сезону. Не исключаю, что какие-то дома и других управляющих компаний по техническим причинам не промыты. В результате вся грязь, которая осталась в этих сетях, в момент запуска котельной поступила в общую систему и потребителям в краны. На то, чтобы её пропустить, уходят дни и недели.

Существуют ли какие-то санкции в отношении управляющих компаний, которые не выполняют своих обязательств? Татьяна Комякова ответила однозначно:

– Да. С 1 сентября 2026 года вступили в силу изменения в Жилищный кодекс РФ, которые в том числе предусматривают отзыв лицензии на управление многоквартирным домом у тех управляющих компаний, которые не получили паспорт готовности своих МКД к отопительному сезону. Вопрос по отзыву лицензии решает Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области. Как будет происходить у нас на территории, увидим.

Татьяна Александровна также отметила, что сейчас готовность муниципалитета к отопительному сезону не зависит от готовности отдельных управляющих компаний и домов, поэтому у Полевского есть все шансы получить паспорт готовности, как это происходит последние несколько лет. Оценка готовности Ростехнадзором состоится с 4 по 11 ноября.

В оперативном режиме

Журналисты обсудили с замом главы и другие болевые точки Полевского ЖКХ. Есть несколько аварийных участков теплосети, которые дают о себе знать каждый сезон. В северной части города это участок теплосети в микрорайоне Зелёный Бор-2, от АЗС «Башнефть» до перекрёстка с улицей Павлика Морозова; участок по улице Совхозной до Розы Люксембург, 96–112, а также есть аварийный участок вдоль улицы Вершинина. В южной части Полевского самая аварийная улица – Бажова. По её ремонту уже вынесено решение суда. Администрация округа подготовила проектно-сметную документацию (есть заключение государственной экспертизы), теперь стремится получить поддержку области для финансирования работ – порядка 260 миллионов рублей.

Татьяна Александровна напомнила о том, что в предыдущие годы в замену аварийных сетей вкладывались бюджетные средства.

– Модернизировались километры теплосетей, благодаря чему нам удавалось поддерживать относительно стабильную ситуацию в течение отопительного сезона. В 2026 году у муниципалитета в связи с экономической ситуацией такой возможности не оказалось, на замену сетей средства не выделены, – заключила замглавы. – В случае аварийных ситуаций их будет устранять та организация, в зону чьей эксплуатационной ответственности входит участок сети. В Полевском это Северский трубный завод, Полевская коммунальная компания, ПКК Энерго и МУП «Полевская специализированная компания».

В общей сложности ресурсоснабжающие и управляющие компании в ходе подготовки к отопительному сезону (это и котельные, и сети, и многоквартирные дома) вложили порядка 67 миллионов собственных средств. Это позволяет рассчитывать на то, что зима в Полевском будет тёплой, по крайней мере в наших домах.