Плюсы покупки квартиры в новостройке
Когда речь идёт о покупке квартиры, то в первую очередь в голове появляются мысли новостройке. И у новостроек действительно много преимуществ.
Плюс №1: экономия
Выгодно ли покупать новостройку? Жильё в совсем новом или строящемся доме будет дешевле, чем квартира в сданном доме (причем в одном и том же районе и одинаковой квадратуры). Поэтому, приобретение квартиры в новостройке просто выгоднее.
И, конечно, на самых ранних этапах строительства цена меньше, чем на поздних. Кроме того, застройщики часто привлекают покупателей разными скидками и специальными условиями. И это явный плюс новостроек.
Плюс №2: безопасность для жизни
Новые дома оснащены камерами видеонаблюдения, сигнализацией и системой противопожарной безопасности. Все остальные системы, в том числе и инженерные сети будут новыми.
Если посмотреть на подъезды новостроек и вторичного жилья, то сравнение часто оказывается не в пользу последнего варианта. Светлые просторные входные группы с зеркалами, большими красивыми лифтами, удобные лестницы — это реальность многих новостроек.
Ещё во многих современных новостройках в ЖК закрытая территория. Плюсы покупки квартиры в новостройке в этом случае очевидны: не так страшно отпустить детей погулять на площадке, если территория охраняемая и огороженная.
Плюс №3: юридическая безопасность
Очень важный пункт, особенно если вы не юрист и не специалист по сделкам с недвижимостью. Всегда боязно совершать многомиллионную сделку — не остаться бы и без денег, и без квартиры. Но перед покупкой жилья в новостройке нет необходимости изучать правовую историю жилья. В этом преимущества квартиры в новостройке: точно не вплывёт неприятный «факт из прошлого», способный оспорить правомерность сделки.
Плюс №4: современная инфраструктура
В современных жилых комплексах инфраструктура. Она включает в себя детский сад, студии детского развития и школу. Это удобно и безопасно. И детям можно поспать подольше — до школы недалеко, и родителям намного проще.
Преимущества продуманного жилого комплекса — в его удобстве. Порой ЖК кажется маленьким городом со своим хозяйством. Первые этажи часто арендуют магазины, модные кофейни, салоны красоты, маникюрные салоны, небольшие клиники, фитнес-центры и так далее. Подобная доступность нужных заведений экономит время.
Плюс №5: Вы — первопроходец
Ещё одно преимущество: вы будете первым, кто переступит порог вашего дома как хозяин (или, по традиции, запустите туда кота — тогда первым будет он). Вас не встретят обои в перламутровый цветочек, ржавая плитка или чудеса инженерной мысли.
А ремонт в новостройке вы сможете сделать под себя или выбрать вариант отделки от застройщика, а потом обставить квартиру по своему вкусу.
Плюс №6: особые удобства
В новостройках обычно предусмотрены удобства, которых нет в старом фонде жилья. Например, подземные парковки. А на первых этажах могут быть предусмотрены комнаты под велосипеды и детские коляски. Также в новостройках обычно предусмотрено от 2 лифтов: грузовой и пассажирский.
Плюс №7: планировка
Над планировками квартир работают профессиональные проектировщики, цель которых — сделать жильё удобным и привлекательным. В квартирах комфорт-класса иногда продуманы специальные гардеробные комнаты, дополнительный санузел или большая кухня-гостиная, в которой может собираться вся семья. Помещения в новостройках часто просторные, а кухни не похожи на небольшие закутки в хрущёвках.
Плюс №8: ипотека
Как правило, ставки по ипотеке на новостройки ниже, чем на покупку жилья на вторичке. Часто застройщики устраивают акции, а банки предлагают специальные условия. Наконец, при покупке жилья в новостройке можно рассчитывать на программы господдержки с выгодными условиями.
Плюс №9: окружение
В новостройке вас будут окружать люди примерно вашего возраста и похожих интересов. Всё потому, что вы выбрали один и тот же ЖК из всего множества. А это значит, что среди соседей вы сможете встретить интересных людей, с которыми захочется проводить время и которым можно доверить встречу курьера или полив цветов.
Плюс №10: комфортные дворы
Благоустройству в новых жилых комплексах уделяется особое внимание. Здесь будут установлены современные спортивные и игровые комплексы, во дворах будут скамейки и урны, прогулочные дорожки для молодых мам с колясками, а также дворы озеленяют деревьями и цветами, осуществляют полив газона.