Личная небайка из категории “Зато сам! Без риэлтора”
(картинок не будет. многа букаф)
В четверг звонит знакомая с просьбой подобрать однушечку в аренду сыну знакомой знакомой, который должен с молодой женой на сносях приехать, но так чтоб приехали и сразу заселились, то есть надо самому отобрать варианты, проехать посмотреть, и сделать за них выбор как для себя.
Отвечаю, мол, аренда - ваще не моё. Я по покупке-продаже квартир и то уже класса комфорт и бизнес. Давайте порекомендую грамотного в этом вопросе человека.
- Но это же дорого! Они сами молоденькие. Он солдатик по назначению в воинскую часть служить-работать, жена за ним. Квартиру подешевле, без вычурности.
- Ну, ладно. Дайте им мой номер телефона. Порешаем.
Позвонил этот солдатик, озвучил хотелки: квартира ближе к работе или к остановкам транспорта, чтоб доехать, ценник 10-12 плюс коммуналка. Я ему сказал, что таких вариантов мало, от слова НЕТ,.. совсем НЕТ, но постараюсь.
В выходные посидел за компом накопал 4 варианта (в ценник не уложились, но хотя бы не дороже 14+КУ), один из четвёрки - "не расспрашивай, хватай и заселяйся": тихая хрущёвка на четвёртом этаже из пяти, 7 минут пешком до воинской части (где ему предстоит работать) и просят именно нас, длительных арендаторов, 12500+коммуналка. БИНГО!
Звоню своему "заказчику", рассказываю чЁ почём, а в трубку слышу: "Спасибо, я уже снял квартиру. Извините"
- Где? За сколько? (Ну, для себя, для понимания)
- 16 тысяч. Такой-то адрес...
- 16 и коммунальные включены?
- Нет. Коммунальные сверху, плюсом.
- Ну и замечательно. Как говорится, "счастья, здоровья"...
Кладу трубку. Посылаю прое...траченный на знакомых знакомых знакомых выходной день на... небо за солнышком.
Смотрю его подобранный вариант. Да, согласен, арендовали квартиру в новом ЖК W***s с хорошим двором (хотя и у "моей" хрущёвки двор не хуже. Тихий, зелёный. Магазины, садики, в глубине квартала, вдали проезжих частей).
Давайте проанализируем: ежемесячно переплата на 4000 выше плановой - раз;
два - кто живёт в этом ЖК и риэлторы знают, что там необоснованно высокие коммунальные платежи;
три - локация. Такое местоположение я называю словом "ебеня". Ежедневно на дорогу оттуда и туда заказчик будет тратить 2,5 часа жизни (плюсуй к рабочему дню, который у военных порой и так не нормирован), а именно: 670 метров до остановки, потом час-час двадцать на автобусе или трамвае, 220 метров до проходной В/Ч. Обратно тем же маршрутом.
Занавес.