Законодательство в ЖКХ: сети, тарифы, ОСС и подготовка к зиме онлайн

Депутаты продолжают выносить на рассмотрение Госдумы РФ изменения в законодательство ЖКХ – о тарифах и проведении общих собраний в МКД. Минстрой России работает над совершенствованием инвестпрограмм и планирует протестировать онлайн-подготовку к зиме. Читайте краткий обзор новых отраслевых проектов и НПА.

Коммунальные сети. Минстрой РФ утвердил единую форму инвестиционной программы для организаций водоснабжения и водоотведения, кроме открытых систем ГВС. Приказ от 28.08.2026 № 571/пр вступил в силу с момента опубликования и содержит четыре блока:

• паспорт объекта,
• плановые показатели,
• финансовое обоснование,
• расчёт тарифов.

Модернизация ЖКХ. Депутаты одной из партий внесли в Госдуму России законопроект № 1332244-8 о национализации жилищно-коммунальных объектов при их плохом содержании: износе сетей 60%, авариях в отопительный сезон или некачественных услугах.

Компания, отвечающая за такие проблемы, обязана разработать и реализовать двухлетний план модернизации сетей. Если она в течение этого срока не предпримет необходимые меры, то объект ЖКХ будет изъят в пользу государства.

Оплата ЖКУ. Ещё один новый проект НПА – № 1335443-8 содержит предложение ограничить рост тарифов на коммунальные услуги уровнем инфляции и запретить повышать их чаще одного раза в год.

Авторы считают, что действующая система с предельными индексами не даёт гражданам понятного и предсказуемого понимания роста платежей. Ранее в Госдуме РФ зарегистрировали инициативу о повышении цен на КУ не чаще одного раза в календарный год.

В кабмин направлена инициатива, авторы которой предлагают запретить управляющим организациям самостоятельно созывать ОСС для решения вопросов о своём переизбрании, изменении размера платы или условий договора.

Технологии в ЖКХ. Правительство РФ планирует провести эксперимент по цифровизации подготовки к отопительному сезону в Мордовии, Рязанской, Курской, Новосибирской областях и Еврейском автономном округе (ID 170840). К концу апробации должно быть подключено 123 муниципалитета и 428 организаций. Тестирование продлится до 20 декабря 2027 года.

В ФГИС «Объекты коммунальной инфраструктуры» планируется отдельный блок: электронная подача и утверждение планов подготовки, данных РСО, электронных актов и паспорта объекта, а также фиксация нарушений, аварий и инцидентов.

Следите за новостями на портале и читайте, как УО и ТСЖ подготовить жилфонд к отопительному сезону 2026–2027.

РосКвартал 👉 в мессенджере MAX и в Телеграме

Интернет-портал для УО, ТСЖ, РСО: https://roskvartal.ru/