Развеиваем мифы об ипотеке

Многие люди боятся ипотеки по одной простой причине — они просто не знают, как она работает. Давайте быстро и легко разберемся, почему это выгодный инструмент.

📍Во-первых, процент по ипотеке можно уменьшить

Некоторые видят высокие ставки по ипотеке и считают, что это невыгодно. Но люди забывают или не знают, что процентную ставку можно рефинансировать разными способами:

• Снизить процентную ставку — это уменьшит ежемесячный платеж;
• Сократить срок кредита, что позволит быстрее закрыть ипотеку;
• Объединить долги, чтобы упростить управление финансами и снизить общую сумму платежей;
• Получить дополнительные деньги, предложив в залог еще один объект недвижимости.

📍 Во-вторых, деньги со временем обесцениваются, а платеж по ипотеке остается неизменным

Например, семья платит условные 50 тысяч рублей в месяц. В первое время эта сумма кажется значительной, но через три года ее ценность уменьшится. Кроме того, ставка по ипотеке может снизиться за счет рефинансирования.

Важно помнить, что если вы снимаете жилье, стоимость аренды за это время, скорее всего, вырастет.

📍 В-третьих, ипотека — это не кабала, а возможность заработать

Вместо того чтобы сразу заплатить всю сумму за квартиру, можно внести небольшой первоначальный взнос и взять ипотеку. Например, выбрав квартиру за 10 млн рублей, достаточно внести 2 млн (20%) и оформить ипотеку под 6%. Оставшиеся деньги можно положить на депозит под 17%, и доход с него покроет ипотечные платежи. А если сдавать квартиру в аренду, можно получать дополнительный доход.

📍 В-четвертых, ипотека выгоднее, чем покупка за наличные

Пока вы копите деньги на покупку, цена квартиры растет. Поэтому многие берут кредит на первоначальный взнос — это выгодно, так как разница в стоимости компенсирует как сам кредит, так и ипотечные платежи.

📍 В-пятых, акции для семей с детьми

Если вы планируете ребенка, у Самолет есть специальная акция: сниженная ставка на первые два года. После рождения ребенка можно рефинансировать кредит на семейную ипотеку с процентной ставкой до 6%.

А еще есть возможность воспользоваться материнским капиталом и через год вернуть около 700 тысяч рублей налогового вычета.

📍В-шестых, переплата по ипотеке меньше, чем рост стоимости квартиры

На первый взгляд может показаться, что вы переплачиваете, на самом деле стоимость квартиры растет быстрее, чем размер переплаты. Например, жилье, купленное несколько лет назад, уже могло удвоиться в цене, а через 30 лет вырастет еще больше.

Кстати, не всегда стоит погашать ипотеку досрочно, особенно если процентная ставка по ней ниже ключевой.

Кажется ли теперь ипотека такой страшной? Думаем, что нет. Ведь это полезный инструмент, который улучшает качество жизни, если использовать его разумно и с нашей поддержкой.

Подберите хорошие условия по ипотеке и исполните свою мечту об идеальной квартире — на сайте Самолет https://vk.cc/cBNi6y