«Эффект Долиной» в Орске: бывший владелец квартиры оспаривает сделку, ссылаясь на обман

В Советском районном суде г. Орска возобновлено рассмотрение спора о праве на квартиру и о действительности сделки по её продаже.

Ранее собственники жилого помещения обратились в суд с требованием признать бывшего владельца утратившим право пользования квартирой, снять его с регистрационного учёта и выселить. Бывший собственник, в свою очередь, подал встречный иск - о признании недействительным договора купли‑продажи квартиры. Он настаивал, что стал жертвой мошенников и при заключении сделки не осознавал её последствий. По данному факту было возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ, где бывший владелец признан потерпевшим.

В ходе разбирательства суд назначил стационарную комплексную психолого‑психиатрическую экспертизу, чтобы установить, мог ли бывший собственник в момент заключения договора понимать значение своих действий и руководить ими. Исследование провели специалисты Оренбургской областной клинической психиатрической больницы № 1. В распоряжение экспертов были переданы материалы гражданского и уголовного дел, медицинские документы бывшего собственника, а также он сам находился на экспертизе около 3-х недель.

После получения заключения экспертизы производство по делу было возобновлено.

Судебное заседание по рассмотрению гражданского дела назначено на 16 июля 2026 года.