Капля за каплей: орчанка судится с УК из‑за неустранённой течи кровли

В Советский районный суд г. Орска поступило исковое заявление о возложении на управляющую компанию обязанности устранить течь кровли и произвести ремонт в многоквартирном доме.

Истец ссылается на заключённый в 2018 году договор управления домом и нормы Жилищного кодекса РФ, согласно которым управляющая организация обязана обеспечивать содержание и ремонт общего имущества. В обоснование требований также приведены доводы о том, что акт о причинении ущерба должен быть составлен и подписан исполнителем не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно‑диспетчерскую службу.

С 15 июня 2026 года орчанка направляла в управляющую компанию заявления и досудебную претензию, а также обращалась в надзорные органы. В претензии был обозначен срок до 17 июня 2026 года для устранения течи и составления акта осмотра квартиры, при этом заявитель предупредила о возможном обращении в суд.

Отдельные работы на кровле проводились силами одного сотрудника УК, однако протечки сохраняются - в частности, новая течь зафиксирована следующим днем после дождя. Из‑за продолжающихся протечек повреждается внутренняя отделка квартиры, страдает личное имущество и выходит из строя бытовая техника. Размер предполагаемого ущерба оценивается в диапазоне от 200 до 300 тысяч рублей.

В исковом заявлении женщина просит обязать УК устранить течь и произвести ремонт, а также обратить решение суда к немедленному исполнению.

Судебное заседание по рассмотрению гражданского дела назначено на 22 июля 2026 года.