Судом рассмотрен спор о возврате долей в торговых помещениях

Советский районный суд г.Орска рассмотрел гражданское дело по иску родителей к своему сыну о признании недействительными договоров дарения долей в зданиях магазинов и части нотариального согласия на отчуждение имущества.

Основой спора стал договор займа на 8 миллионов рублей под 3 % в месяц со сроком возврата до начала июня 2026 года, который был заключен между матерью и сыном. При этом супруг заемщика выдал нотариально удостоверенное согласие на отчуждение совместно нажитого имущества. В качестве обеспечения обязательств в договоре были указаны доли в праве собственности на торговые помещения.

В мае текущего года супруги узнали, что сын намерен продать доли спорного имущества. При этом супруги утверждали, что договоры дарения фактически прикрывали сделку залога, их заключили для обеспечения возврата займа и они не имели реального намерения безвозмездно передавать свои доли.

Истцы просили суд прекратить право собственности сына на доли в спорных объектах, вернуть имущество первоначальному владельцу, исключить соответствующие записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, а также привести стороны в первоначальное положение в связи с недействительностью сделок.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что договоры дарения долей в объектах недвижимости фактически выступали в качестве обеспечения обязательств по договору займа и по своей правовой природе соответствовали договору залога.

Ответчик же в судебном заседании признал исковые требования истцов.

Суд, проверив добровольность признания иска, его соответствие закону и отсутствие нарушения прав иных лиц, удовлетворил заявленные требования.

Решение суда в законную силу не вступило.