Как выбрать квартиру во время самоизоляции
Самоизоляция дает поводы задуматься о многом, в том числе — о решении квартирного вопроса. Из статьи вы узнаете, как удаленно выбрать квартиру и на что обратить внимание при просмотре объявлений.
Пользуйтесь надежными источниками
На ДомКлик от Сбербанка можно быстро и безопасно найти недвижимость по всей России. Недвижимость при этом можно купить как за свои деньги, так и с использованием ипотеки. Все операции можно совершить онлайн, не выходя из дома.
Сравнивайте цены
Цена квартиры часто становится решающим фактором при покупке жилья. Не стоит хвататься за первый вариант, изучите рынок. Если цена кажется подозрительно низкой — это тревожный звоночек.
Как правило, цена ниже рыночной говорит о том, что с квартирой что-то не так: могут возникнуть проблемы с оформлением собственности, квартира в плохом состоянии и требует капитального ремонта.
Для расчета рыночной стоимости недвижимости можно воспользоваться сервисом Анализ цены. С его помощью вы узнаете, на какую цену ориентироваться по конкретному адресу.
Внимательно читайте описание
Хорошо составленное и внимательно прочитанное объявление — путь к успеху. Из такого объявления должно быть понятно:
✓ Кто продает квартиру (владелец, застройщик или агент);
✓ Какая у квартиры площадь и сколько в ней комнат;
✓ В доме какого типа продается квартира (хрущевка, кирпич, монолит и так далее);
✓ На каком этаже находится квартира;
✓ Адрес дома и инфраструктура.
Используйте видеосвязь и просматривайте фотографии
Лучше один раз увидеть, чем сто раз позвонить. Изображения за пару минут смогут рассказать больше, чем ваш собеседник расскажет за два часа. Звонки с видеосвязью станут отличным инструментом, чтобы своими глазами увидеть и оценить объект продажи. Звонить лучше всего в светлое время суток, так вы сможете оценить квартиру в естественном дневном свете.
Список вопросов, которые стоит задать:
1.Из каких материалов строится дом;
2. Когда сдается дом, и когда можно будет получить ключи
3. Будет ли в квартире отделка
4. Какой статус у жилья: квартира или апартаменты
5. Можно ли сделать перепланировку.
Если сомневаетесь — обратитесь к юристу
Если вы выбрали несколько вариантов для покупки квартиры, но сомневаетесь в сделке или просто не знаете юридических тонкостей, с которыми вам придется столкнуться, обращайтесь к юристу.
Источник: blog.domclick.ru