Выпуск 11. Соцгород ЧТЗ. Архитектурное наследие Челябинска советского периода.

Организация проектирования рабочего посёлка ЧТЗ была возложена на А.В. Самойлова и А.К. Бурова. Проектные работы были начаты в декабре 1929 - январе 1930 года. Приоритетным стал проект города на 50 тысяч жителей, предполагавший застройку как домами-коммунами, так и кварталами домов «обычного типа» - для индивидуально-семейного проживания.

В начале 1931 года постройку домов-коммун в соцгороде ЧТЗ признали несвоевременной, и акцент был перенесён на строительство домов с квартирами с «обобществлением бытовых процессов по кварталу».

Первый квартал строился в 1930-1933 годах и ограничен в настоящее время улицами Ловина - Горького - Первой Пятилетки - 40 лет Октября, с востока на запад его также пересекают улицы Савина и Белостоцкого. Прямоугольный в плане крупномасштабный квартал разделён на четыре однотипных по планировке жилых сектора по восемь домов в каждом с характерной для эпохи конструктивизма строчной застройкой. Прямоугольные в плане объёмы жилых домов расположены параллельно и ориентированы протяженными фасадами на восток и на запад. Для застройки были приняты секционные четырёхэтажные кирпичные дома с водопроводом, канализацией, центральным отоплением и электричеством. Все дома были квартирного типа и предназначались для семейного или покомнатного расселения. За основу планировки были приняты типовые секции, разработанные в строительном тресте «Мосстрой» (Москва). Все дома проектировались пятисекционными (имели пять подъездов). Средняя площадь двухкомнатных квартир составляла 46,5 кв. м, трёхкомнатных - 72 кв. м, четырёхкомнатных - 85 кв. м. В конце 1930 года по проекту Челябинского проектного бюро Тракторостроя появился также тип секций с четырьмя однокомнатными квартирами на площадке; все - в домах вдоль современного пр. Ленина. Фасады жилых домов имитировали признаки «современной архитектуры»: гладкие стены без декора, прорезанные рядами окон. Монотонность разбивали лишь вертикали остекления или выступы лестничных клеток, а также балконы на втором - четвёртых этажах.

Все дома первого квартала заложили в течение июля-августа 1930 года. На 1 января 1931 года было заселено 4 дома, а за весь 1932 год - 9. Полностью строительство квартала закончили в 1933 году.

С юга к первому кварталу примыкала более комфортабельная застройка - квартал домов ИННОРСа (по типовым проектам московского Государственного института норм и стандартов строительной промышленности). Четырёхэтажные кирпичные секционные дома имели прямоугольный в плане протяженный основной корпус и боковые крылья. В 48 трёх (около 63-77 кв. м) и четырёхкомнатных (около 87 кв. м) были предусмотрены просторные прихожие, большие кухни (7-8,5 кв. м), отдельные туалет и ванна.

Источник: Челябинский тракторный завод и соцгород ЧТЗ (автор Е. Конышева).- Екатеринбург: TATLIN, 2024 год.