Выпуск 33. Жилой дом облисполкома. Архитектурное наследие Челябинска советского периода.

Здание запланировано и выстроено в рамках реализации генерального плана Челябинска 1934 – 1936 гг. Генеральный план создавался в Ленгипрогоре, в проектной мастерской профессора В. Витмана и разрабатывался архитектурной бригадой в составе Н. Эйсмонта, С. Готлиба, Д. Барагина, Б. Помпеева, Н. Баранова и др., а также группой инженеров под руководством профессора Г. Шелейховского. Детальное проектирование и застройка города осуществлялись в основном местными силами. В 1934 г., при разделении Уральской области на три – Свердловскую, Пермскую и Челябинскую, на базе филиала «Уралгипрогора» была создана проектная архитектурно-строительная контора «Челябпроект». В «Челябпроекте» начинали свою работу архитекторы, чье творчество на протяжении 1930-х – 1950-х гг. во многом определило облик города и которые приняли непосредственное участие в реализации генплана – В.Я. Гофрат (1906 – 1985), Т.М. Эрвальд (1912 – 1973), О.П. Ишуков (1905 – 1986), К.Д. Евтеев (1912 – 1990), Б.Н. Егоров (1905 – 1996). Схема архитектурной композиции Челябинска виделась авторам генплана как система взаимоподчиненных архитектурных ансамблей. Основное внимание было уделено оформлению городского центра, в первую очередь взаимосвязанным ансамблевым комплексам пл. Революции и пл. Ярославского. Прежде всего площадь Революции, как главенствующий архитектурный ансамбль, должна была получить величественный и монументальный архитектурный облик.
Начало застройке пл. Революции уже нового масштаба, соответствующего значимости ансамбля, положило именно здание жилого дома Обкома ВКП (б) и Облисполкома. Архитекторы здания – А.П. Максимов, П.В. Кухтенков (Москва), рабочие чертежи выполняли челябинские архитекторы Т. Эрвальд, К. Евтеев, О. Ишуков, известно также имя инженера – Д. Виноградов и прораба стройки – В. Шаталов. В 1934 г. А.П. Максимов входил в группу архитекторов, которая по договору с Челябинским Облисполкомом должна была выполнить эскизный проект пл. Революции с прилегающими кварталами и, вероятно, жилой дом рассматривался как часть целостного ансамбля, нереализованного на практике. Дом планировался в ряду «домов для специалистов», решение о строительстве которых было закреплено в Постановлении СНК СССР и ЦК ВКП (б) от 23 марта 1932 г. Дома предполагались повышенной этажности, с двухквартирными секциями с квартирами в 3 – 4 комнаты с полезной площадью в 47 и 65 кв. м., с кухней, ванной, уборной, с центральным отоплением, горячим водоснабжением, канализацией, а в домах свыше четырех этажей предусматривались лифты. Несмотря на то, что Челябинск не вошел в перечень городов, включенных в Постановление, в которых предполагалось с весны 1932 г. строительство домов для специалистов, тем не менее, уже в 1933 г. в Гипрогоре (проектное бюро № 3, рук. В. Семенов-Прозоровский) был создан первый проект жилого дома на 120 квартир в Челябинске (арх. З.М. Розенфельд, И.А. Меерзон). В целом для советской архитектуры середины 1930-х гг. стала характерной трансформация в понимании функциональной роли жилого дома – архитектура жилых домов должна была в немалой степени определять облик центральных магистралей и композиционных узлов. Соответственно, изменились и подходы к их архитектурно-пространственному облику, приобретавшему монументализированные формы.
Проект А.П. Максимова и П.В. Кухтенкова был предложен авторами в нескольких вариантах, отличающихся лишь деталями. Здание было спроектировано «П»-образным в плане, с боковыми крыльями. Главенствовала в архитектурном образе протяженная семиэтажная часть. Ось симметрии главного фасада акцентироваась крупномасштабным порталом в ордерных формах. Нижняя трехэтажная часть здания, зрительно играющая роль мощного основания, предполагалось оштукатурить под руст. Первые два этажа объединялись парными полуколоннами упрощенного тосканского ордера. На постаментах над колоннами на уровне третьего этажа были размещены аллегорические скульптуры. Витрины магазина в первом этаже контрастно сопоставлялись с небольшими квадратными окнами второго и третьего этажей. Основная четырехэтажная часть здания, с мерным ритмом почти квадратных оконных проемов, была гладко рустована. Монотонность фасада разбивали три балкона на седьмом этаже, решенные в духе ренессансных лоджий. На всем протяжении центральная часть здания завершалась над карнизом галереей на тонких колонках. Ее фланги акцентировались небольшими бельведерами-ротондами. По фланговым осям балконов галерею увенчивали статуи на постаментах. Боковые крылья здания планировались пятиэтажными, часть их прямоугольного объема значительно выступала за линию главного фасада основного корпуса. Архитектурное решение боковых фасадов предполагалось более сдержанным, но был сохранен характер основных членений и варьировались структурные элементы и декоративные детали главного фасада.

Жилой дом для сотрудников облисполкома и обкома ВКП (б) начали строить осенью 1934 г.В осуществленном варианте было сохранено планировочное и объемное решение жилого дома, характер членений, однако внешний был облик упрощен, по-видимому, ввиду недостатка средств на полномасштабную реализацию проекта. Здание было выстроено на месте деревянной и каменно-деревянной застройки рубежа XIX – XX вв. Летом 1937 г. были завершены и сданы в эксплуатацию два боковых крыла дома по ул. Кирова и Цвиллинга, в 1938 г. закончен центральный объем, обращенный к ул. Спартака (пр. Ленина).

На первом этаже здания до начала 1990-х годов располагался самый большой в городе гастроном «Центральный».

Здание является одним из планировочных фрагментов главной площади города – площади Революции, располагаясь в ее северной, пониженной части.

Здание П-образное в плане, главным, протяженным, 7-этажным фасадом обращено к пр. им. В.И. Ленина, боковыми 6-ти этажными крыльями – к ул. Кирова и ул. Цвиллинга, занимая, таким образом, всю ширину квартала между этими улицами. Здание поставлено со значительным отступом относительно пр. Ленина, вероятно, с изначальным расчетом на предполагаемое в генплане города 1936 г. расширение ул. Спартака на участке от виадука на востоке до Алого поля на западе и для увеличения масштаба площади Революции в той ее части, где планировались массовые демонстрации, шествия и т.п. По вновь прочерченной красной линии в конце 1930-х – начале 1940-х гг. на участке между ул. Цвиллинга и Свободы были выстроены гостиница «Южный Урал» (1941, арх. Д. Барагин) (пр. Ленина, 52), жилой дом (пр. Ленина, 50), жилой дом (пр. Ленина, 48), административное здание (1936, арх. Б.Н. Егоров; совр. магазин «Детский мир») (пр. Ленина, 46). Жилой дом облисполкома и Обкома ВКП (б), благодаря крупному масштабу, активно участвует в формировании архитектурного облика пр. Ленина в наиболее важной его части – в ядре городского центра. Кроме того, здание находится на пересечении важных композиционных осей центра Челябинска – пр. Ленина с ул. Воровского и с ул. Цвиллинга – и замыкает соответствующие видовые коридоры. Здание также является доминантным объектом в северной части пл. Революции и замыкает видовую перспективу при восприятии площади с ее наиболее высокой, южной, точки. Оно является частью архитектурного образа главной площади города, обладая не только крупным масштабом, но и составляя стилевой ансамбль с прилегающими зданиями.

Здание выстроено из кирпича, оштукатурено и окрашено, перекрытия деревянные по железобетонным прогонам.

Принцип его композиционного решения – центрально-осевое построение. Ось симметрии главного фасада акцентирована крупномасштабным порталом на высоту 1-го – 4-го этажей с расположенной в его центре въездной аркой. Кессонированное сводчатое перекрытие с квадратными кассетами опирается на стены, оформленные гладким штукатурным рустом и завершенные профилированным карнизом на кронштейнах простых форм. Арка фланкирована одной осью окон с каждой стороны; на первом и третьем этажах окна полуциркульные, оформление оконных проемов – в ордерных формах. Въезд в арку перекрыт чугунной ажурной решеткой распашных ворот. Фланги главного фасада закреплены ризалитами небольшого выступа. По вертикали фасад расчленен на два яруса междуэтажным профилированным карнизом между третьим и четвертым этажами. Нижняя, трехэтажная часть, зрительно играющая роль мощного основания, оштукатурена под квадровый руст и окрашена в цвет серого гранита. Первые два этажа объединены парными колоннами упрощенного тосканского ордера, несущими облегченный стилизованный антаблемент с гладким фризом и профилированной карнизной тягой и завершенными постаментами для скульптур (не реализованы). Крупные витринные окна магазина в профилированных наличниках на первом этаже, контрастно сопоставлены с лишенными обрамлений небольшими квадратными окнами второго этажа и узкими прямоугольными окнами третьего этажа, заглубленными в ниши и расположенными с учащенным ритмом. Верхняя, четырехэтажная часть фасада, с мерным ритмом квадратных окон, чуть заглубленных в ступенчатые ниши, оформлена штукатурным рустом светлого тона; на фланговых ризалитах окна имеют полуциркульные очертания. Разнообразие в монотонное решение этой части фасада вносят пять балконов на седьмом этажеВенчающий карниз – профилированный, большого выноса, на редко расставленных кронштейнах простых форм, с размещенными между ними прямоугольными филенками. Над венчающим карнизом поставлена аттиковая стенка с пилястрами, с размещенными между ними маленькими квадратными окнами. Пилястры играют не только декоративную, но и функциональную роль – их капители выступают опорами карниза аттика. По осям боковых ризалитов аттиковая стенка фланкирована квадратными в плане объемами технического этажа, с тройными арочными окнами с пилястрами в межоконных простенках, и увенчанными профилированным карнизом большого выноса с редко расставленными зубчиками.

Боковые крылья здания – шестиэтажные, часть их прямоугольного объема значительно выступает за линию главного фасада основного корпуса. Решение фасадной поверхности этой части объема аналогично главному фасаду – нижняя, двухэтажная часть, оштукатурена под руст и окрашена в цвет серого гранита, верхняя, 4-х этажная, оформлена гладким штукатурным рустом светлого тона. Лицевой фасад имеет три оконных оси, его центральная часть на высоту верхних 4-х этажей заглублена по отношению к боковым. По вертикали фасадная поверхность членится профилированным междуэтажным карнизом, отделяющим верхний этаж, и профилированными тягами. На боковых фасадах крыльев, этот междуэтажный карниз переходит в венчающий, отделяющий аттик и, таки образом, служит объединяющим мотивом между главным, южным, и боковыми, восточным и западным, фасадами боковых крыльев. По центральной оси в нижнем ярусе расположены высокий прямоугольный вход в профилированном обрамлении на первом этаже и глубокая лоджия со спаренными тонкими колонками стилизованного тосканского ордера на ее флангах на втором этаже. В верхнем – большие прямоугольные окна. Оконный проем последнего, шестого, этажа, имея аналогичные габариты, отличается по своему решению – с центральным прямоугольным окном и фланкирующими его прямоугольными нишами. На третьем этаже размещена открытая лоджия, пятом – балкон. Балконы размещены также на осях боковых флангов на третьем – шестом этажах, при этом на третьем – пятом этажах – со спаренными колонками стилизованного тосканского ордера на флангах. На втором этаже прямоугольный оконный проем с выходом на лоджию аналогичен по абрису по и габаритам окнам третьего – пятого этажей. Окна боковых осей на втором – пятом этажах прямоугольные, окно шестого этажа – арочное, со штукатурным веерным замком.

На боковых фасадах, обращенных к ул. Цвиллинга и Кирова, сохранен характер основных членений и принцип решения фасадных поверхностей, но допущены вариации, связанные как с изменением рельефа, так и с второстепенным, по отношению к главному, характером боковых фасадов. Облик определяется, прежде всего, мерным ритмом прямоугольных оконных проемов, на 5 – 6 этажах чуть заглубленных в ступенчатые ниши, аналогично главному фасаду. Ясно выделены членения по вертикали. Первый этаж (из-за перепада рельефа превратившийся на восточном фасаде в цокольный) оштукатурен под руст и окрашен в цвет серого гранита, аналогично главному фасаду. На западном фасаде в межоконных простенках размещены спаренные стилизованные тосканские пилястры, оштукатуренные под руст, а под окнами – глухая балюстрада. При этом облик этажа искажен изменениями габаритов оконных проемов для размещения входов торговых и досуговых учреждений. Светлый штукатурный руст 2 – 3 этажей обоих фасадов разбивается в межоконных простенках спаренными «рустованными» темными тосканскими пилястрами большого ордера, несущими стилизованный облегченный стилизованный антаблемент с гладким фризом и профилированным карнизом. Четвертый этаж выделен в структуре фасадов лентами междуэтажных карнизов, оштукатурен и окрашен в цвет серого гранита. Первый – четвертый этажи зрительно объединены в единую композицию не только цветом, но и установленными на флангах фасада спаренными стилизованными тосканскими колоннами, декорированными темным штукатурным рустом, установленными на высоких постаментах и увенчанными пьедесталами для скульптур (не реализованы). Верхняя, двухэтажная, часть гладко рустована и окрашена аналогично главному фасаду. Над профилированным венчающим карнизом – аттиковая стена, декорированная узкими прямоугольными нишами. Торцевые фасады боковых крыльев с одной оконной осью «рустованы» и окрашены в той же цветовой гамме и завершены высокими аттиковыми стенками с профилированным карнизом.

Дворовые фасады оштукатурены и окрашены в светлый тон, аналогичный цвету остальных фасадов. Фасад главного корпуса расчленен по вертикали на 3 яруса. Первые два из них выделены профилированными лентами карнизов над вторым и шестым этажами, третий ярус формирует седьмой этаж, трактованный как аттиковый. Центральную ось фиксирует портал с въездной аркой (в настоящее время въезд полностью перекрыт незаконной коммерческой постройкой и, как следствие, облик портала искажен). Роль вертикальных акцентов выполняют остекленные вертикали лестничных клеток на высоту 3 – 6 этажей, заглубленные в нишах, и вертикали сдвоенных балконов на консолях, также на 3 – 6 этажах. Фасады боковых крыльев решены проще – также подчеркнуты вертикали лестничных клеток, завершенные чердачными объемами с двускатной кровлей, балконы не предусмотрены (имеющиеся установлены жильцами в 1990-е – 2000-е гг.). Входы в подъезды на всех фасадах – через пристроенные тамбуры, оформленные высокой полуциркульной нишей с декоративным замком, в которой размещен прямоугольный входной проем. Два первых этажа зрительно объединены гладкой рустовкой и межоконными лопатками (на фасадах крыльев чередующиеся – парные и одиночные, на фасаде главного корпуса – спаренными) и карнизной лентой, выделенными цветом (в настоящее время целостное восприятие фасада главного корпуса нарушено из-за пристроев). Узкие лопатки также размещены в межоконных простенках верхнего этажа основного корпуса. Гладкий наличник обрамляет ниши с остеклением лестничных клеток. Все декоративные детали выделены белым цветом.

В подъездах размещены маршевые лестницы. Спланированы преимущественно 2-х квартирные секции со 128 квартирами из 2-х – 7-ми комнат с общей жилой площадью 8220,1 кв. м.

По своей стилистике жилой дом Облисполкома – один из характерных примеров раннего советского ретроспективизма середины 1930-х гг. Еще сохраняется лаконизм архитектурного решения, но уже ясно ощутимо влияние неоклассического зодчества в характере членений, использовании упрощенных ордерных элементов, укрупненном масштабе. Архитектура здания соответствовала общему направлению поисков нового образа жилого дома в середине 1930-х гг. Схожие по основным характеристикам проекты активно разрабатывались, например, в проектных мастерских Моссовета И. Фомина, А. Щусева, И. Жолтовского. Крупномасштабность и монументальность здания соответствовали большим размерам и значимости площади Революции. В 1930-е – 1940-е гг. дом был архитектурной доминантой центра и во многом определил масштаб застройки площади Революции.

Объект культурного наследия обладает большим историко-культурным потенциалом, что обусловлено целым рядом обстоятельств:

1. Здание является одним из ключевых архитектурных элементов исторического ядра г. Челябинска, его центральной площади – пл. Революции и главной улицы – пр. Ленина.

2. Здание является структурным элементом ансамбля главной площади города – пл. Революции.

3. Здание является характерным примером архитектуры раннего советского неоклассицизма середины – второй половины 1930-х гг. и примером типа «домов для специалистов», ориентированным на крупномасштабные столичные образцы.

4. Здание полностью сохранило объемную структуру и аутентичное архитектурно-художественное решение.

Источник: Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом Облисполкома» (постановление Законодательного собрания Челябинской области от 26.06.2008 № 1221), расположенного по адресу г. Челябинск, ул. Цвиллинга, 36/Конышева Е.В., Самигулов Г.Х. - Челябинск, 2017