Снесут ли дом Басевича?
Уже несколько лет градозащитники ведут борьбу за сохранение Доходного дома Басевича. В последние месяцы кампания получила широкую общественную огласку и привлекла внимание всех неравнодушных жителей города.
Доходный дом на Большой Пушкарской, 7 построен в 1912 году гражданским инженером Алексеем Ивановичем Зазерским при непосредственном участии заказчика – инженера-технолога Иссахара Исааковича Басевича. Разработанный ими проект стал настоящим прорывом для своего времени: кирпичная кладка с замкнутыми воздушными пустотами в стенах для общего уменьшения веса, декорированные дворовые фасады, скрытая электропроводка, авторские камины, заменяющие печной обогрев.
До революции Басевич был единственным владельцем дома, а после — добровольно сдал его властям, получив взамен квартиру в бывшем доходном доме Кенига на Кронверкском проспекте, 77/2.
В 1917 году дом переоборудовали под коммуналки, а одну из квартир (№ 14) занимали детские ясли завода «Светоч». После первого пожара в 2008 году началась кампания по расселению. Сначала освобождали квартиры из сгоревшей части здания, а затем и все остальные. К 2013 году дом опустел окончательно. Последними его покинули магазинчики и художественные мастерские.
Заваленные досками дворы, раскиданные вещи, сломанная мебель — так выглядел дом Басевича. После визитов мародёров были утрачены камины и витражи. Сохранились только лестницы с мозаичной плиткой как напоминание о былой красоте интерьеров.
Поначалу администрация города включила дом Басевича в программу «Молодежи – доступное жилье», но эту идею так и не реализовали. В ноябре 2014 года балетмейстер Борис Эйфман обратился к губернатору с письмом, содержащим просьбу о передаче здания под интернат и общежитие учеников Академии танца Эйфмана. В 2016 году просьбу удовлетворили.
В феврале 2019 года ООО «Проектная культура» представила проект общежития, согласно которому предлагалось полностью снести дом Басевича, воссоздав только лицевой фасад. Кроме того, размеры дома не позволяли разместить в нём одновременно и интернат, и общежитие, поэтому было решено возвести ещё одно здание на месте детского сада и сквера на прилегающем участке.
Уверенные в возможности спасения дома от сноса градозащитники провели в марте независимое техническое обследование, результаты которого показали: дом Басевича можно восстановить. Стены здания признали ограниченно-работоспособными, не аварийными. Выявили лишь 11 аварийных участков, сосредоточенных в основном на последнем этаже дома. Физический износ стен составил 41,6 %, фундамента — не более 40%. Всё это доказывает отсутствие объективной необходимости сноса.
28 апреля прошло дистанционное голосование рабочей группы КГИОП, по результатам которого проект сноса дома Басевича вновь вернули на доработку. Градозащитники отмечали, что авторы проекта проигнорировали как результаты независимого технического обследования, проведённого под эгидой СПбО ВООПИиК, так и замечания рабочей группы КГИОП, а «голосование по проекту было больше похоже на желание «продавить» во время самоизоляции нужный результат».
10 и 11 июля, один за другим, в доме Басевича произошли два крупных пожара. Случились они ровно через неделю после встречи чиновников Смольного с жителями района, на которой удалось договориться о проведении общественного обсуждения проекта. Жители и активисты расценили их как очевидный поджог и попытку давления на горожан.
Их мысли подтвердились в течение нескольких дней, прямо накануне заседания «сносной» рабочей группы КГИОП. Сторонники проекта разместили в открытом доступе Акт освидетельствования строительных конструкций, в котором фигурировали фразы про «существенное ухудшение состояния», «снижение устойчивости» и прочие доказательства аварийности. Жители Петроградской стороны обратились к председателю КГИОП Сергею Макарову и членам рабочей группы КГИОП с просьбой отклонить проект и указали на грубое нарушение им требований зон охраны объектов культурного наследия.
В день заседания, 17 августа, у входа в КГИОП на площади Ломоносова, 1 прошли одиночные пикеты. Активисты вручали участникам совещания обращение жителей к рабочей группе с призывом отклонить проект. Но их просьбы в очередной раз не были услышаны. Рабочая группа КГИОП одобрила проект почти полного сноса дома Басевича и строительство на его месте апартаментов Академии танца Бориса Эйфмана. Концепцию строительства открыто поддержал депутат ЗАКС Юрий Гладунов.
1 сентября активисты провели одиночные пикеты в защиту дома Басевича на Большой Пушкарской улице, Введенской улице и Большом проспекте Петроградской стороны, «окружив» квартал Академии танца Бориса Эйфмана. А 14 сентября на Петроградской стороне состоялся мото-автопробег в защиту дома. С флагами «За дом Басевича!» участники проехали вокруг занимаемого Академией квартала.
Ответом на акции стало заявление Театра балета и Академии танца Бориса Эйфмана с обвинением активистов в распространении ложной информации и целенаправленной кампании против народного артиста. Как отмечают авторы заявления, строительство жилья — социальный проект, который поможет в развитии культурного потенциала города. Его появление позволит приглашать высококвалифицированных специалистов, которых не хватает в городе. Реконструкция предполагает не снос дома Басевича, а сохранение 1–5 этажей лицевого фасада, воссоздание аварийных 6-го этажа и мансарды, а также восстановление дворовых корпусов. Сейчас здание, по мнению авторов, «поражено ядовитой плесенью и представляет собой руины».
Активисты ВООПИиК выступили с ответным обвинением. Градозащитники пишут, что кампания направлена на сохранение исторического здания и комфортной среды для горожан, Академии она никак не касается. В заявлении отмечается, что помимо активистов, к Борису Эйфману обращались Александр Сокуров и Михаил Мильчик, однако он отклонил все предложения.
Активисты обращают внимание, что одобренный большинством голосов рабочей группы КГИОП проект предусматривает снос всех пяти дворовых корпусов и половины лицевого корпуса до средней стены. Но и этот результат стал возможен только в результате борьбы за здание, при четвертой подаче документации в КГИОП. Первая подача подразумевала полный снос исторического комплекса. Также активисты опровергли тезисы о невозможности сохранения здания в его нынешнем виде и о поражении его ядовитой плесенью.
Противостояние набирает обороты, и, кажется, это не последняя новость на эту тему. Мы будем следить за развитием событий и надеяться на справедливое разрешение вопроса.
Авторка: Полина Задорожняя
Иллюстратор: Анна Семенова
Корректор: Дарья Кузнецова