Как открыть лицевой счет?

Вопрос: Мы приобрели квартиру, но в квитанции указано имя прежнего собственника. Как это исправить?

Ответ: Обязанность по оплате жилого помещения возникает сразу после возникновения права собственности. Чтобы изменения отразились в квитанции, откройте лицевой счет в ЕРЦ.

Какие документы для этого нужны?

1. Заявление (образец заявления). Вы можете заполнить электронный файл и распечатать его или написать заявление вручную, далее нужно сделать фото/скан заполненного заявления;

2. Паспорт собственника/нанимателя (страницы с фото и пропиской);

3. Правоустанавливающие документы на жилое помещение (это может быть свидетельство о государственной регистрации права либо выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (выписка из ЕГРП/ЕГРН), договор купли-продажи, для нанимателей - ордер либо договор социального найма жилого помещения);

4. Справка о регистрации граждан по месту жительства/проживания (обязательна для открытия лицевого счета по услуге «обращение с твердыми коммунальными отходами» в рамках ЕМУП «Спецавтобаза»);

5. Документы, подтверждающие оплату начислений за жилое помещение и коммунальные услуги на прежнего собственника или за период, когда вы приобрели квартиру, но еще не открыли лицевой счет на себя (при наличии);

6. Показания приборов учета на момент передачи жилого помещения, зафиксированные в акте приема-передачи жилого помещения, квитанции, справке об отсутствии задолженности (при наличии);

При электронной регистрации сделки для открытия лицевого счета можно передать электронные документы:

- договор купли-продажи в электронном виде (без печати);
- выписку из ЕГРН в электронном виде (без печати);
(но обязательно с электронным штампом о регистрации).

Как передать документы?

1. Зарегистрируйтесь в Личном кабинете на сайте ЕРЦ.

2. Выберите раздел «Открыть лицевой счет» или вкладку «Нет лицевого счета»

3. Укажите адрес жилого помещения, прикрепите документы и нажмите кнопку «Отправить».

Специалисты ЕРЦ проверят документы, при необходимости запросят недостающие данные - и откроют лицевой счет.

ВАЖНО: Лицевой счет открывается со дня регистрации права собственности. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности (а не открытия лицевого счета), поэтому оплачивать коммунальные и жилищные услуги стоит сразу после приобретения жилого помещения, не дожидаясь открытия счета на ваше имя. Факт оплаты будет перенесен на новый лицевой счет.

С заявлением и документами (которые перечислены выше) можно также обратиться в любое районное отделение «Единого Расчетного Центра» по предварительной записи.