Посуточная сдача жилья на законных основаниях.

С 3 апреля 2024 года собственник квартиры либо иного жилья может сдавать его, в частности, по договору краткосрочного найма.

Жилое помещение предоставляется собственником гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании на следующих условиях:

- соблюдены права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,

• в жилом помещении установлены приборы учета используемых энергетических ресурсов, предоставленные коммунальные услуги, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, оплачиваются в соответствии с законом.

Напомню, что в марте 2023 года Конституционный суд Российской Федерации разъяснил: жилье в многоквартирном доме можно краткосрочно (на срок от одних до нескольких суток) предоставлять гражданам за плату, если собственник соблюдает ряд условий. В этом случае такую деятельность нельзя приравнивать к гостиничным услугам, которые в многоквартирных домах запрещены.

Документы:

• Федеральный закон от 23.03.2024 N 55-ФЗ

• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ

Адвокат Серебряков Г.С.

#адвокат, #ЖКХ, #аренда, #посуточно, #оплатакоммунальныхуслуг, #юрист