Расследование возникновения частного сектора на территории Горбольницы (ч. 1)
Как известно, в Заельцовском районе Новосибирска на территории Городской клинической больницы № 1 расположен ряд земельных участков индивидуального жилищного строительства.
Члены общественной организации «Тихий Центр» решили разобраться в том, каким образом и на каких правовых основаниях появился частный сектор в зелёной зоне на территории объекта здравоохранения.
Как видно на Публичной кадастровой карте, из территории Горбольницы со стороны железнодорожных путей возле улицы Даргомыжского выделен участок трапециевидной формы: именно на нём расположены пять жилых домов. Что примечательно, номера домов отличаются только литерой: ул. Территория Горбольницы, д. 16, 16а, 16б, 16в и 16г соответственно.
Напрашивается очевидный вопрос: с какой целью сейчас используются эти дома? Члены «Тихого Центра» провели осмотр вышеназванных земельных участков и обнаружили на одном из зданий несколько вывесок: «ООО «МЕГАСТРОЙ 54» и «ООО «МЕГАСТРОЙ».
Согласно данным из Единого государственного реестра юридических лиц, по адресу: ул. Территория Горбольницы, д. 16б зарегистрированы три коммерческие организации, в том числе и вышеуказанные. Как выяснилось, руководителем и учредителем данных фирм является Халилов Исмеддин Закир Оглы, а годовая выручка этих коммерческих организаций исчисляется десятками миллионов рублей.
Чтобы прояснить ситуацию с появлением частных домов на территории Горбольницы, руководство «Тихого Центра» направило официальное обращение в мэрию города Новосибирска. Ответы поступили сразу из нескольких структурных подразделений городской администрации — но обо всём по порядку.
Так, в департаменте строительства и архитектуры сообщили, что «указанные в обращении индивидуальные жилые дома расположены в границах проекта планировки территории <...> в зоне планируемого размещения объектов здравоохранения, которая не предусматривает размещение индивидуальной жилой застройки».
А в администрации Центрального округа и вовсе сообщили, что «Администрацией Заельцовского района, администрацией Центрального округа города Новосибирска не выдавалось разрешение на строительство (реконструкцию), ввод в эксплуатацию <...> построенного объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома по вышеуказанным адресам».
В свою очередь департамент земельных и имущественных отношений подтвердил догадки «Тихого Центра», что данные земельные участки находятся в собственности физических лиц.
Стоит отметить, что по состоянию на август 2024 г. до сих пор нет ответов на три принципиально важных вопроса:
- Какие должностные лица поспособствовали возникновению частного сектора на территории Горбольницы?
- На каких правовых основаниях были построены данные частные дома?
- Существуют ли механизмы для недопущения застройки зелёных зон на территории объектов здравоохранения?
Чтобы получить ответы на эти вопросы, «Тихий Центр» продолжит вести расследование, и опубликует вторую часть материала по факту прояснения недостающих деталей.