Каким видится город на Оби.

Газета "Ленинское знамя" от 6 июля 1972 года.

Совсем недавно назвали городом рабочий поселок Нижневартовск. Потенциал Самотлора — крупнейшего нефтяного месторождения страны — предопределил его бурное развитие.

Новый город на Средней Оби строят подразделения нескольких министерств, проектирует ряд институтов, Генеральный план застройки уже утвержден. Предполагается, что в Нижневартовске будут жить 137 тысяч человек.

Нет нужды доказывать, что при сооружении нового города очень важно как можно полнее использовать лучшие достижения архитектуры, передовой опыт современного градостроительства, именно таким — просторным, красивым, удобным для жизни хотят видеть свой город нижневартовцы.

Но станет ли он таким?

Не будем останавливать внимание на микрорайонах деревянной застройки — это вчерашний день Нижневартовска, хотя еще долго он будет теперь напоминать о себе.

Речь пойдет о районе, который застраивают пятиэтажными домами. Оказывается, и здесь пока напрасно искать легкость форм, радующую глаз цветовую гамму отделки фасадов, архитектурные ансамбли. Кругом дома-близнецы. Вокруг них после дождика не только пешеходы, а даже вездеходы тонут в грязи. Обидно, что и проектировщики, и строители допускают столь серьезную ошибку в застройке городе.

Скажем сразу — планирующие органы вовремя не сумели определить темп роста населения в этом бурно развивающемся районе. Первый секретарь горкома партии В.В. Бахилов назвал такие цифры. Сейчас в городе более 30 тысяч жителей. В прошлом году количество населения увеличилось на семь тысяч, а за четыре нынешних месяца — на четыре тысячи человек.

— Мы не удовлетворены темпами жилищного строительства, — говорит тов. Бахилов, — город должен получать минимум сто тысяч квадратных метров жилья в год. Возводят же значительно меньше. Первоочередная задача — опережающими темпами вести жилищное строительство, а также объектов культурно-бытового назначения.

Хорошо, что строить город поручено двум крупным подрядчикам — министерствам газовой промышленности и промышленного строительства. Хорошо, что теперь единый заказчик по застройке города — нефтегазодобывающее управление «Мегионнефть». Но в нормальное русло сооружение Нижневартовска еще не вошло.

Архитекторы и проектировщики допустили ряд ошибок, которые породили дополнительные трудности. В самом деле, как можно было строить город, если не хватает документации, если генеральный план и детальный проект планировки, разработанные Московским институтом «Гипрогор», уже сегодня «обстреливают» со всех сторон.

Назначенный позже генеральным проектировщиком Нижневартовска Новосибирский зональный научно-исследовательский институт экспериментального проектирования (СибЗНИИЭП) тоже что-то нового, в подлинном смысле экспериментального, до сих пор не предложил.

Когда занялся молодым городом еще и институт ЛенЗНИИЭП, филиал которого создан в Сургуте, то появилась иная схема формирования Нижневартовска. Она выгодно отличается от старой, больше соответствует современной планировке и архитектуре градостроительства. В Москве при рассмотрении проекта ленинградцев в Госгражданстрое приняли их схему. Она теперь положена в основу продолжающегося проектирования Нижневартовска.

Это новосибирцев обидело. И они заняли позицию стороннего наблюдателя. А ленинградцы, высказав хорошие идеи, тоже не спешат их реализовать. У строителей и заказчика, занятых своими хлопотами, как-то оказалась внеконтроля подготовка документации.

Это привело к тому, — рассказывает заместитель начальника управления «Мегионнефть» Г.М. Кукуевицкий — что почти год город вообще не проектировали. Институты были заняты «выяснением» отношений. Между этих двух огней — оказался и Центральный научно-исследовательский институт экспериментального проектирования по инженерному оборудованию. Он терпеливо ждал, чья возьмет, то есть с кем ему придется сотрудничать. В итоге и выдачу документации, особенно по инженерной подготовке территории застройки, тоже задержали почти на полтора года.

Известно, что выдача документации должна опережать начало строительства на год, а в условиях Севера — на полтора, чтобы загодя можно было заказать и доставить материалы по воде. Сейчас такого опережения нет. Строителям без проектов инженерной подготовки вообще трудно даже говорить всерьёз о внедрении прогрессивных методов работы.

К примеру, сегодня надо прокладывать подъездные пути, инженерные коммуникации в третьем и четвертом микрорайонах — будущем общественном центре, но документации-то нет. Как ни странно, но до сих пер мет проектов и общегородских дорог, улиц. Хотя с этого должен начинаться город. Вот строители и кладут времянки. Такова цена пассивности генерального проектировщика — института СибЭнииЭп.

О его «оперативности» свидетельствует и такой случай. Два месяца назад Госгражданстрой обязал СибзнНииэП создать в Нижневартовске постоянную группу архитекторов, конструкторов, — специалистов по инженерной подготовке территории, благоустройству и озеленению. Такая группа очень нужна для оперативного решения вопросов на месте: путь на Среднюю Обь неближний.

Однако институт прислал лишь двух человек, которые не в силах «расшить» все узкие места. Директор института тов. Терехин до сих пор ни разу не был в Нижневартовске, а главный инженер тов. Бариль — побывал лишь раз.

Но вернемся к идеям ленинградцев. Начальник архитектурной мастерской Сургутского филиала ЛенЗНИИЗП И.А. Гургенов рассказал мне, что специалисты института постараются придать молодому городу оригинальный, неповторимый облик. Разрабатываются проекты замкнутых жилых комплексов с учетом направления ветров, снежных заносов и пр. Главное направление ленинградских проектировщиков — ландшафтная планировка с учетом местных условий.

На месте многих микрорайонов пока еще растет лес. Его намерены не только сохранить, но и гармонично вписать в жилые комплексы, Правда кое-кто доказывает, что лес умрет и его лучше вырубить, а потом посадить новый.

Проектанты обратились за советом в лесотехническую академию. «Будет жить, — ответили им, — но при условии, если его не тревожить». Условие вполне осуществимое. Что же касается искусственных насаждений, то опыт Сургута и Нефтеюганска показал: деревья приживаются трудно. Их действительно легче сохранить, чем заново вырастить

В Нижневартовске из этой истины выводов не сделали. На месте пятого микрорайона еще шумит тайга. Но строители придут сюда скоро. Опережая их, отдельные граждане уже ставят без разрешения балки, вагончики, избушки. При этом, конечно, сводят лес начисто. В горисполкоме знают об этом, но кивают на заказчика и строителей. Дескать, им территория отведена, пусть они ее и оберегают. Странная позиция.

Мне приходилось разговаривать со многими жителями города. И у каждого есть свои «рецепты улучшения застройки города. Если привести их к общему знаменателю, то получается примерно следующее.

Во-первых, нужны жесткий и действенный контроль за выдачей проектной документации, четкая согласованность институтов, проектирующих город.

Далее, требуется немедленно прекратить использование домов устаревших серий. Что сейчас получается? Проектировщики закладывают в генплан самые лучшие дома, согласовывая свои решения со строителями и поставщиками. А затем (опять же с общего согласия) в Нижневартовск доставляют такие дома, которые нигде почти не строят.

Резкого упрека за такую негодную практику заслуживают объединение «Тюменьпромстрой» и министерство, которому оно подчиняется. Из Перми, например, везут дома серии 1-439А-37, их там вот уже десять лет не строят. Такую же «продукцию» поставляют из Башкирии. Вот Нижневартовск и имеет сейчас однообразный, непривлекательный вид, у. домов плохая наружная отделка, неудобная планировка квартир.

Строители и нефтяники вносят дельное предложение сосредоточить производство домов двух-трех улучшенных серий для Нижневартовска на одном или двух комбинатах. В частности, на Омском. Тогда детали без перевалки можно доставлять по реке на место монтажа. Это будет дешевле, удобней, надежней.

Пора Госгражданстрою реально и всесторонне оценить состояние — строительства в Нижневартовске и принять неотложные меры к исправлению положения.

Н. Сорокин. (Наш соб; корр.). «Тюменская правда» за 29 июня с. г.