Хочешь дом своей мечты? Построй!

В траншевую ипотеку (на примере предложения от СБЕРа)

🏦 Есть специальная программа ипотеки для самостоятельного строительства. Теперь ты можешь сэкономить деньги и проявить свои строительные таланты! 💰

✅ В рамках программы "Господдержка" ты можешь пригласить строителей или купить материалы и строить самостоятельно.
Без лишних бумажек и чеков! 📄

🎯 Что можно сделать с помощью кредита:

• Построить дом на своем участке 🏡
• Купить участок и построить на нем 🏘️

🔑 Обеспечение кредита - земельный участок. Он может быть в твоей собственности или в аренде (но аренда должна быть на более длительный срок, чем срок кредита). После строительства дома, он также идет в залог. 🌳🔒

💰 Кредит выдается одним платежом или несколькими частями после проверки каждого этапа строительства. Общая сумма кредита не может превышать 85% от стоимости строительства или совокупной стоимости строительства и участка. 💵

🔥 Льготная ставка - от 7,3% (будем реалистами, такая ставка «светит» единицам). Но будь внимателен! Если не успеешь закончить стройку вовремя, ставка может повыситься. Поэтому стройся быстро! ⏰

📝 Как оформить ипотеку на самостоятельное строительство:
1️⃣ Подай заявку через личный кабинет Домклик. Решение будет принято быстро!
2️⃣ Подготовь необходимые документы и получи одобрение.
3️⃣ Подпиши кредитный договор в офисе банка. Не забудь пригласить поручителя (если нужно. Всё индивидуально).
4️⃣ Зарегистрируй договор ипотеки, если земля уже находится в твоей собственности.
5️⃣ Получи деньги! Они будут перечислены на твой счет сразу или частями. Выбирай то, что удобнее для тебя! 💸

Есть такая штука - "транши" при получении ипотеки. Какие-то сложные слова, но я тебе все объясню. 😄

• Первый транш - это для покупки земельного участка (если ты его берешь в ипотеку). Максимальную сумму столько-то высчитывают: берут стоимость земли по договору и вычитают часть первого взноса, которую ты уже заплатил за участок.

• Второй транш - для таких дел, как подготовительные работы и строительство фундамента. Но он не может превышать 25% от суммы кредита минус первый транш на участок, если он есть. Вот только этот транш тебе переведут только после того, как участок станет залогом.

• Третий транш - деньги на стены, отопление, крышу и прочие коммуникации. Он может составлять не больше 45% от суммы кредита минус первый транш. А получишь его только после того, как проверят, что фундамент есть и все идет по плану.

• Ну и вот последний - четвертый транш. Это оставшаяся сумма от лимита. Тебе ее дадут только после подтверждения, что дом построен и все коммуникации работают.

А вот еще прикол: эта программа действует до 1 июля 2024 года! Так что успей воспользоваться! 😉🏡
Есть вопросы?
ПИШИ: https://wa.me/79527330140