Генеральный директор Ассоциации принял участие в заседании комиссии по вопросам ценообразования Общественного совета при Минстрое России по приглашению НОСТРОЙ
10 декабря 2025 года в Москве на площадке Министерства строительства и ЖКХ РФ прошло совместное заседание Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве и технологического и ценового аудита Общественного совета при Минстрое России и Комитета Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) по развитию строительной отрасли и контрактной системы. Заседание состоялось под председательством председателя Комиссии, президента НОСТРОЙ Антона Глушкова.
По приглашению Национального объединения строителей в мероприятии принял участие генеральный директор Ассоциации СРО «Содружество Строителей» Борис Жихаревич. Присутствие на заседании позволило внести предложения, обменяться опытом и получить актуальную информацию о ключевых направлениях развития системы контрактных отношений.
Финальное заседание 2025 года прошло в расширенном формате, объединив отчет Комиссии с практической частью для представителей бизнеса. Более 80 участников обсудили проблематику исполнения контрактов и определили направления работы на предстоящий год.
Антон Глушков отметил, что тема заседания выбрана неслучайно: ее актуальность подтверждается данными о 156 закупках, выявленных системой СРО с июля 2025 года с нарушениями со стороны заказчиков на общую сумму свыше 158,5 млрд рублей. Эти случаи свидетельствуют о неверной трактовке методических документов и разъяснений Минстроя России. В этой связи основная задача практической части заседания Комиссии заключалась в отработке навыков выявления некорректных лотов и выстраивания эффективного взаимодействия с заказчиками и контролирующими органами для своевременного исправления ошибок либо оперативного определения случаев намеренного искажения начальной максимальной цены контракта (НМЦК).
С приветственным словом выступил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко. Он рассказал о текущей ситуации в отрасли и подчеркнул важность работы Комиссии по предотвращению фактов преднамеренного некорректного определения цены контракта, отметив, что аналитика и предложения НОСТРОЙ будут переданы руководству Минстроя для последующего формирования позиции ведомства.
Вопросы применения электронных ресурсов в определении сметной стоимости, в частности ФГИС ЦС, осветили директор Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения строительства Минстроя Александр Вилков и его заместитель Александр Гончаров.
Секретарь Комиссии, заместитель руководителя аппарата НОСТРОЙ Павел Малахов представил доклад об итогах работы Комиссии в 2025 году и планах на 2026 год. Он подчеркнул, что Комиссия перешла от пилотных проектов к системной работе и активно занимается «обелением» строительной отрасли. Сформированы предложения по устранению первопричин проблем, влияющих на результаты работы компаний, особенно тех, кто участвует в государственных и муниципальных торгах.
Отдельное внимание было уделено корректности расчета НМЦК. На системном уровне ведется мониторинг строительных лотов, в которых фиксируется значительное количество нарушений, зачастую остающихся вне поля зрения контролирующих органов. В связи с этим НОСТРОЙ разработал методические рекомендации для саморегулируемых организаций, опыт применения которых был рассмотрен на заседании.
Заслушав доклад члены Комиссии единогласно утвердили итоговый отчет и план на следующий год, завершив регламентную часть заседания. Затем к обсуждению подключились представители строительной отрасли.
Вторая часть мероприятия была посвящена проблематике исполнения контрактов, которую открыла заведующая кафедрой стоимостного инжиниринга и технической экспертизы зданий и сооружений СамГТУ, почётный строитель России, д.э.н., профессор Ольга Дидковская. Она обозначила основные актуальные вопросы сметного и контрактного ценообразования при реализации госконтрактов. Одной из причин невыполнения подрядчиками обязательств остается занижение НМЦК, что требует от СРО высокого уровня компетенций и ответственности при проверке таких лотов.
О практическом мониторинге с применением рекомендаций, разработанных НОСТРОЙ, подробно рассказала директор Департамента ценообразования в строительстве Ирина Несмачных. Спикер на примере конкретных кейсов пошагово продемонстрировала работу в Единой информационной системе.
Заместитель руководителя аппарата НОСТРОЙ - директор Департамента информационных технологий и анализа данных Валерий Карпов подробно рассказал участникам заседания о системе мониторинга, разработанной нацобъединением.
Алгоритм действий СРО при выявлении нарушений в расчете НМЦК представил Павел Малахов, после чего ответил на вопросы участников Комиссии.
По итогам заседания подготовлены проекты решений с учетом предложений и замечаний, озвученных участниками в ходе обсуждения. Документы будут направлены в Минстрой России.
Ассоциация СРО «Содружество Строителей» выражает благодарность Национальному объединению строителей за приглашение и возможность принять участие в обсуждении важных вопросов, определяющих эффективность строительной отрасли и качество исполнения государственных и муниципальных контрактов.