Совет главных архитекторов муниципальных образований Воронежской области состоялся 12 декабря в Доме архитектора
Ключевыми темами заседания стали новые подходы к разработке и реализации областной адресной инвестиционной программы (ОАИП), итоги года в разрезе актуальной градостроительной повестки и стандарт качества жилья для городов Воронежской области.
В совещании приняли участие заместитель председателя областного Правительства Константин Кузнецов, руководство министерства архитектуры и градостроительства региона и подведомственного «Нормативно-проектного центра», главные архитекторы муниципальных районов и городских округов области, а также представители архитектурно-строительного сообщества.
Областная адресная инвестиционная программа – один из основных инструментов создания комфортной среды для жителей
Министр архитектуры и градостроительства Воронежской области Андрей Еренков представил членам Совета новую методику формирования ОАИП и пояснил, что программа касается в первую очередь реконструкции и строительства объектов социальной инфраструктуры с привлечением бюджетного финансирования. 2024 год в сфере архитектуры и градостроительства прошел под эгидой реализации стратегических целей пространственного развития региона. В этих целях по поручению Губернатора Александра Гусева был расширен функционал Минархитектуры по работе с объектами областной адресной инвестпрограммы.
– Наша задача – создать единую для региона систему планирования и развития территорий на основе механизма межведомственного взаимодействия с использованием цифровой платформы. Это даст возможность обосновывать и приоритизировать бюджетные расходы на социальную сферу. Для этого мы оптимизируем структуру документов стратегического планирования – что позволит эффективнее принимать решения о финансировании создания объектов капитального строительства в соответствии с целями нацпроекта «Комфортная среда для жизни», – отметил Андрей Еренков.
Министр ознакомил коллег с разработанной специалистами ведомства нормативно-правовой базой, которая регламентирует порядок действий, критерии оценки и значимости объектов капстроя при планировании и использовании бюджетных инвестиций. Иными словами, эта документация регулирует очередность и приоритет, в которых объекты регионального и местного значения (социальные, транспортные, инженерные) будут попадать в программу.
К примеру, пояснил Андрей Еренков, исходя из нынешней практики анализа пятилетнего плана строительства, в будущем в перечень ОАИП будут попадать такие проекты, как мультимедийный парк «Россия – моя история», Дом анимации, историко-культурный парк «Петровский остров» и т.д.
«Стандарт качества жилья для городов Воронежской области» – 2024
Новому документу, разработанному в регионе в этом году, на совещании уделили особое внимание. Информацией о нем поделился член региональной архитектурной комиссии, старший преподаватель кафедры проектирования зданий и сооружений строительного факультета ВГТУ, руководитель архитектурного бюро «ПАСП» Андрей Тютерев. Он рассказал об области применения стандарта, его принципах, направленных на решение проблем планировочной организации жилых зон, а также об архитектурно-градостроительных решениях для жилых зданий.
Генеральной целью стратегии социально-экономического развития нашего регина на период до 2035 года определено формирование благоприятной среды для жизни и деятельности человека и развития предпринимательства. Стандарт качества жилья городов Воронежской области – это система принципов формирования многофункциональной жилой застройки. Стандарт ориентирован на создание комфортной городской среды в сложившейся застройке и при освоении свободных территорий. Он демонстрирует и рекомендует оптимальные решения, касающиеся формирования элементов планировочной структуры жилой застройки, архитектуры фасадов и элементов МКД, основанные на современных практиках в области архитектуры и градостроительства.
Применение этого документа, направленного на оптимизацию проектных решений, обеспечение высоких эксплуатационных характеристик и эстетической привлекательности жилых домов и территорий городов Воронежской области, должно позитивно отразиться на инвестиционной и социальной атмосфере, облике городской застройки, а также уровне комфорта жителей.
– Введение стандартов – один из этапов градостроительной политики региона, реализуемой по поручению Губернатора Александра Гусева. Стандарты позволяют сделать подходы к работе понятными, как на этапах согласования, так и исполнения. Уверен, что успешное внедрение проектов невозможно без повышения уровня знаний специалистов. Поручил министерству архитектуры проработать с профильным вузом программу допобразования для районных архитекторов и профильных специалистов муниципалитетов, – рассказал заместитель председателя Правительства Воронежской области Константин Кузнецов.
Об итогах года в деятельности Минархитектуры и БУ ВО «Нормативно-проектный центр»
Заместитель министра архитектуры и градостроительства Воронежской области – начальник отдела территориального планирования Светлана Беляева рассказала об основных результатах работы в масштабах региона в 2024 году:
– закончены в полном объеме схемы территориального планирования муниципальных районов;
– разработан 71 генеральный план, из них проведена комплексная корректировка 54 генпланов;
– на платформе ГИСОГД размещено 18 950 документов и 19 400 пространственных данных;
– актуализировано 180 правил землепользования и застройки в части уточнения границ территориальных зон и приведения их в соответствие генпланам;
– в ЕГРН внесены сведения об 11 464 территориальных зонах.
Замминистра также затронула вопросы актуальной градостроительной повестки, в частности – реализацию региональной госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Воронежской области». В рамках ее подпрограммы «Развитие градостроительной деятельности» Минархитектуры курирует предоставление областных субсидий бюджетам муниципальных образований на актуализацию документов террпланирования и подготовку документации по планировке территории. Кроме того, обсудили проблему строительства в зонах затопления и будущую разработку мастер-плана Воронежской агломерации.
Главным архитекторам муниципалитетов были озвучены и задачи на следующий год. Это, в числе прочего, разработка и корректировка документов территориального планирования в соответствии с госзаданием, внесение в ЕГРН сведений о границах всех населенных пунктов региона (сейчас в Воронежской области этот план выполнен на 99,6%), обучение работе в обновленной системе ГИСОГД (модернизация платформы завершится до конца этого года).
🔗 В рамках Совета прошел партнерский семинар по повышению квалификации районных специалистов в сфере благоустройства и создания комфортной и безопасной городской среды. Представители Отраслевого союза участников рынка вибропрессованных изделий и элементов благоустройства поделились практическим опытом применения тротуарной плитки на объектах городского благоустройства.